德清东衡村土地流转带来福利村民“免费”住上排屋

来源：互联网2013-12-13 11:29:01

来源：浙江在线

据了解，东衡村已建11层小高层110户，四连排100户，两连排72户，户均面积都超过了200平方米。更让人惊奇的是，这些排屋、小高层的“前身”是废弃的矿山，不占用任何耕地，被誉为“农村土地综合整治、中心村集聚、废弃矿山利用最完美的结合”。

　　这些住房全是村民自己的房子。据了解，如果村组整体拆迁，再买这些房子，完全可以用“白菜价”购得“豪宅”。小高层的价格是每平方米600元，排屋的价格是900元每平方米。

　　去年东衡村北赤自然村55户农户集体拆迁。一套240平方米的房子加上装修，差不多在30万元左右。况且，村民能够拿到平均20万的补助，最高的48万。这笔账一算，买房子相当于免费了，甚至还有余额。

　　今年9月开始，东衡村实行农村土地流转制。村民的土地经营权以股份的形式入股到东衡村股份经济合作社，全村所有土地集中，承诺五年之内收入翻番，所有土地租金村委不存留。

　　为什么要进行土地整合呢？

　　东衡村党支部书记章顺龙告诉记者：“种田的村民越来越少，大片大片的土地荒废着，看着就心疼。何况，种水稻的收入远远不及土地的租金。通过土地流转，可以大大提高资源利用率和村民的收入。”

　　“土地村里集体支配，像造路、建桥、造房子不用家家户户去做工作了，整个村的办事活了起来。”章顺龙开心地告诉记者。

　　目前，东衡村整合的土地主要用于养殖业。随着之后的发展，村里将合理安排从村民那里流转过来的土地，因地制宜，宜林则林、宜农则农、宜工则工。