杭州土地市场再次开闸本地房企包揽148亩宅地

来源：互联网2013-11-01 11:40:45

来源：钱江晚报

先是嘉凯城以9.003亿元拿下62亩长河宅地，接着是宋都[简介最新动态]以12.91亿元拿下86亩桃源宅地。昨天，杭州土地市场再次开闸：位于滨江长河镇的62亩商地和桃源板块的86亩宅地出让均被本地房企收入囊中。

杭政储出[2013]84号地块，即滨江长河单元R21-B-15号地块；东至滨文-月湾地块，南至规划彩霞路，西至规划东冠路、规划月弯路，北至滨文-月湾地块。该地块出让面积62亩，起价60425万元，楼面起价6674元/平米。值得注意的是，该地块需配建10%的保障房面积。经过18轮竞价，嘉凯城以9.003亿元总价竞得，楼面价9944元/平方米。

杭政储出[2013]85号，即拱墅桃源单元R21-15、R22-17地块；东至依锦路，南至景源街，西至翠锦路，北至桃源街。地块出让面积57383平米，建筑面积157279.9平米。起价98316万元，楼面起价6251元/平米。该地块则需配建10%的公共服务设施用地，建成后无偿移交。经过18轮报价，由69号竞买人宋都房产以12.91亿元总价竞得，楼面价8208.29元/平方米。

出人意料的是，昨天的两块宅地虽然体量不小，总占地面积达到140多亩，所处的又是时下的热点板块桃源和长河，但是参与竞争的大多数为本地房企，除金地[简介最新动态]外，广宇[简介最新动态]、滨江、大家、欣盛等本地实力房企拿地意愿均比较强烈。最后，本地房企嘉凯城和宋都成为最后赢家。

从两宗地的最终竞得价看，溢价率分别为49%和31%。宋都房产副总裁汪庆华表示，桃源板块正在兴起，广宇、北京首开等房企都已先行一步拿地，宋都原来一直在江干区开发，这块地的竞得代表了其布局全杭州的战略。他看好这个板块的发展前景。

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杭州土地市场再次开闸 本地房企包揽148亩宅地

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