北京加强土地出让履约管理分析称对市场影响不大

来源：互联网2013-10-30 10:15:33

来源：新浪财经讯

10月29日下午消息北京市土地整理储备中心今日发布通知，称为维护土地市场公开、公平，严肃土地市场纪律，避免土地市场成交项目出现延期缴纳土地开发补偿费等违约情况，其继续加强招拍挂项目的履约管理。

　　土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。

　　上述通知规定，自2013年10月，对于在北京市土地交易市场竞得土地，但未按期缴纳土地开发建设补偿费的企业将暂停参与北京市土地市场竞买活动直至完成缴纳工作；情节严重的，如逾期缴纳土地开发建设补偿费超过90日以上的，或者未按相应宗地的补偿协议约定缴纳土地开发建设补偿费两次以上的将予以网上公告，并暂停该企业及其股东和子公司参与我市土地市场竞买活动，暂停期限自取得《土地开发补偿费缴纳说明》之日起至次年同日。

　　此外，上述相关违约情况计入企业诚信档案。

　　业内人士向新浪财经分析称，能在北京拿地的企业，没能力交付土地开发建设补偿费的极少，上述通知对房企和市场影响不大。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，在京七条出台后，土储也发布通知，加强土地市场的管理。从目前政策面看，四季度楼市各种调控细则将可能会陆续出台影响市场。

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北京加强土地出让履约管理 分析称对市场影响不大

北京加强土地出让履约管理分析称对市场影响不大