来源:土流网2016-04-25 10:39:43
近年来我国土地流转速度加快,土地经营权的转让成为农村热议话题。那么土地交易中的一坪、一亩、一公顷、一平方公里土地分别是多少平方米呢?据土地流转专家李师傅透露,我国一公顷等于15亩等于10000平方米,一亩地等于10000/15等于666.67平方米,一平方公里地等于1000000平方米,而一坪地主要是我国台湾土地用语。台湾的一坪是6台尺X6台尺等于1.818米X1.818米等于3.3平米。(一亩地是60平方丈,1丈等于10尺等于10/3米)。
土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物,还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果,以及动物就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。
中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。
狭义的土地,仅指陆地部分。较有代表性的是土地规划和自然地理学家的观点。
土地规划学者认为:“土地是指地球陆地表层,它是自然历史的产物,是由土壤、植被、地表水以及表层的岩石和地下水等诸多要素组成的自然综合体……”;自然地理学者认为:“土地是地理环境(主要是陆地环境)中互相联系的各自然地理成分所组成,包括人类活动影响在内的自然地域综合体。”
广义的土地,不仅包括陆地部分,而且还包括光、热、空气、海洋……。较有代表性的是经济学家的观点。英国经济学家马歇尔指出:“土地是指大自然为了帮助人类,在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。”美国经济学者伊利认为:“……土地这个词……它的意义不仅指土地的表面,因为它还包括地面上下的东西。”
由于土地概念涉及并影响世界各国,所以联合国也先后对土地作过定义。1972年,联合国粮农组织在荷兰瓦格宁根召开的农村进行土地评价专家会议对土地下了这样的定义:“土地包含地球特定地域表面及以上和以下的大气、土壤及基础地质、水文和植被。
它还包含这一地域范围内过去和目前人类活动的种种结果,以及动物就它们对目前和未来人类利用土地所施加的重要影响”;1975年,联合国发表的《土地评价纲要》对土地的定义是:“一片土地的地理学定义是指地球表面的一个特定地区,其特性包含着此地面以上和以下垂直的生物圈中一切比较稳定或周期循环的要素,如大气、土壤、水文、动植物密度,人类过去和现在活动及相互作用的结果,对人类和将来的土地利用都会产生深远影响。”
从土地管理角度应当怎样定义土地呢?原国家土地管理局1992年出版的《土地管理基础知识》中这样定义土地:“土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体,它包括人类过去和现在的活动结果。”
因此,从土地管理角度,可以将土地看成是自然的产物,是人类过去和现在活动的结果。
土地面积指一宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。
土地面积小且不规则时,划分成一些三角形,用海龙公式计算出每个衔接三角形的面积,再加起来。
世界国土面积前六排名
1、俄罗斯(约1707.52万平方公里)
2、加拿大(约997.6万平方公里)
3、中国(约960.90万平方公里)
4、美国(约932.69万平方公里)
5、巴西(约851.19万平方公里)
6、澳大利亚(约768.68万平方公里)
国家面积按国际惯例是叫“总面积”,指的是:总面积=土地面积+该国淡水水面的面积(比如湖面、江河的水面面积)。
附:中华人民共和国陆地面积约960万平方公里,大陆海岸线1.8万多千米,岛屿岸线1.4万多千米,内海和边海的水域面积约470多万平方千米。海域分布有大小岛屿7600多个,其中台湾岛最大,面积35798平方千米。陆地同14国接壤,与6国海上相邻。
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