居民住宅用地指标和组成有哪些？

来源：互联网2016-04-15 16:18:09

住宅用地有大原则的人均指标：国家规范《城市用地分类与规划建设用地标准》规定为18～28㎡/人。采集者退散其次，在不同等级的城市中，随居住规模和建筑层数不同，人均居住用地指标也不同。居住区、小区两级各自用地构成的人均指标。并应符合用地平衡指标。

居住区用地组成方面表现为：

住宅用地

指居住建筑基地占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地（住宅日照间距范围内的土地一般列入居住建筑用地），其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地、杂务院等。

公共服务设施用地

公共服务设施用地指居住区各类公共用地和公用设施建筑物及底占有的用地及其周围的专用地，包括专用地种的通路、场地和绿地等。

道路用地

道路绿地指居住区范围内的不属于住宅用地和公共服务设施用地内的道路的路面以及小广场、停车场、回车场等。

绿地

居住区绿地指居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小块绿地、成年人休息和儿童活动场地等。

居住区公共绿地设置根据居住区不同的规划组织结构类型，设置相应的中心公共绿地，包括居住区公园（居住区级）、小游园（小区级）和组团绿地（组团级），以及儿童游戏场和其他的块状、带状公共绿地等。