中山半月土地挂牌51万平方米起拍价累计超16亿

来源：互联网2013-10-15 09:40:16

来源：广州日报

近半个月以来，在中山市国土资源局挂牌的土地呈“井喷”之势，共有11块总面积约51万平方米的土地挂牌，起拍价超16亿元，超过了以往一个季度的成交总价。业内人士表示，中山市土地市场挂牌量从2011年开始呈下滑之势，今年上半年仅完成全年供地计划的21%。

一天挂牌7块地

起拍价近10亿元

市国土资源局的公告显示，9月30日以来的半个月，共有11块土地挂牌出让或转让，这些土地总面积约51万平方米，约合765亩，起拍价累积为16.1亿元。仅10月11日一天，就有7幅地块挂牌，其中有5块位于黄圃镇，总面积约470亩，起拍价近10亿元。

这11块土地中，有10块属于商业住宅地块，位于城区的有3块，挂牌类型均为转让。其中，石岐区细沙东70亩地块，约合260万元/亩；市西区彩虹规划区长洲大桥东北侧88亩地块，约合255万元/亩；市西区彩虹规划区112亩地块，约合240万元/亩。细沙东地块此前曾挂牌但流拍，黄圃镇的5个地块中也有两块在今年8月份挂流拍。

上半年供应土地面积

同比降18.2%

根据市国土资源局公布的数据，今年第二季度，土地成交共有27宗，面积1159.57亩，总成交价约13.1亿元；一季度总计有41宗土地成交，总面积1449.37亩，总成交价格约9.7亿元。

中原的统计数据显示，中山市土地市场挂牌量从2011年开始持续下滑，今年上半年供应的土地面积为184.2万平方米，同比下降了18.2%，仅完成全年供地计划的21%。

业内：

密集推地或与政府希望

增加土地出让收入有关

中原业务发展中心高级总监植建军认为，密集推地或与政府希望增加土地出让收入有关，今后是否还会有更多土地挂牌尚不得而知，从目前中山土地市场来看，虽然有一些开发商关注并参与竞拍，但整体对外来开发商吸引力不大，除了坦洲等区域外，拍出“地王”的可能性也不大。

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