土地流转专业平台

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条及《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，经福建省人民政府闽政地〔2015〕1047号文批准同意，征收延平区炉下镇瓦口村、下岚村集体土地4.4121公顷，现将经福建省人民政府批准的《征收土地方案》内容及有关事项公告如下： 

一、建设用地项目名称：南平市江南污水处理厂一期工程。

二、征收土地位置：延平区村炉下镇瓦口村、下岚村。

三、被征地单位及面积：

征收炉下镇瓦口村集体土地0.9041公顷（地类为：水田0.0389公顷、旱地0.5949公顷、其他农用地0.1958公顷、其他草地0.0745公顷）；征收炉下镇下岚村集体土地3.5080公顷（地类为：水田1.4662公顷、旱地0.1406公顷、林地1.0138公顷、其他农用地0.8874公顷）。

四、土地补偿安置标准

根据《福建省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（闽政〔2012〕57号）、《南平市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（南政综〔2013〕286号）文件精神，并按照福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定，具体补偿标准如下：

（一） 水田、田坎的补偿标准

1. 土地补偿费：26430元/公顷×10倍=264300元/公顷；

2. 安置补助费：26430元/公顷×15倍=396450元/公顷；

3. 青苗补助费：26430元/公顷×1倍=26430元/公顷。

（二）旱地的补偿标准

1、土地补偿费：21144元/公顷×10倍=211440元/公顷；

2、安置补助费：21144元/公顷×15倍=317160元/公顷；

3、青苗补助费：21144元/公顷×1倍=21144元/公顷。

（三）有林地（非经济林）的补偿标准：

1、土地补偿费：264300元／公顷×40%＝105720元／公顷；

2、安置补助费：264300元／公顷×20%＝52860元／公顷；

3、一类有林地（松、杉、杂木中龄林）的地上附着物补偿费：60240元/公顷；

   二类有林地（松、杉、杂木幼林和成熟林）的地上附着物补偿费：40035元/公顷；

　 特种用途林、防护林按同类林木补偿标准7倍计算。

（四）灌木林地的补偿标准：

1、土地补偿费：264300元／公顷×40%＝105720元／公顷；

2、安置补助费：264300元／公顷×20%＝52860元／公顷；

3、地上附着物补偿费：40035元/公顷。

（五）人工牧草地、其它农用地（沟渠、农村道路、设施农用地）的补偿标准：

1、土地补偿费：264300元／公顷×60%＝158580元／公顷。

（六）其他草地的补偿标准：

1、土地补偿费：264300元/公顷×15%=39645元/公顷。

五、安置途径：

  征收土地安置统一以货币方式安置。

六、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人应在2016年3月1日前，持土地权属证书或其他有关证明材料，到南平市国土资源局延平分局办理土地补偿登记，请互相转告。

  凡从南平市国土资源局现场调查之日起，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

七、本征收范围内的行政相对人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日之内向福建省人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。

八、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记的，将视为放弃应有的权益。

　　特此公告

　　南平市人民政府

　　2016年2月5日