土地流转的宏观好处和微观好处都有哪些？

来源：互联网2016-02-19 11:08:30

　　土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转的宏观好处和微观好处都有哪些呢？

　　>>土地流转的宏观好处：

　　（1）有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。

　　（2）农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿，有利于他们在城市安家立业。对于继续留在农村的农民，他们可以通过土地承包权入股农业企业，取得土地租金与分红收入。

　　（3）加快城市化进程、实现城乡一体化发展。随着农民的土地和宅基地流通权问题得到解决，一部分农民将离开农村，转变为城市人口，并为城市和工业发展提供充足、低廉的劳动力。

　　（4）农村宅基地改造为耕地、扩大耕地面积。农村现有的宅基地一般占地较多，随着农民转移到城市，宅基地可以改造为耕地，这会缓解耕地资源紧张的情况。

　　（5）随着农民搬迁到城镇，城市化进程加快，将会推动房产、交通、医疗、教育及其他配套生活设施的建设，可以继续确保经济高速发展。

　　>>土地流转的微观好处：

　　（1）稳定的家庭农场

　　土地流转是家庭农场发展的关键。家庭农场大部分土地必然是通过流转得来，而流转而来的土地的稳定性就非常重要。

　　如果一个家庭农场每年经营的土地规模变动太大，显然是对农场经营极端不利的。土地的流转如果大部分是短期的，家庭农场就难有专心经营的积极性，家庭农场主也不会在短期承租的土地上做长期的投资，这对于农业生产也是不利的。但是，外出务工的农民是否愿意长期转租土地，取决于外出务工农民对于自己在城市立足可能性的考量。如果城市始终视农民工为过客，那么农民工也难以在城市找到归宿感，农民工有叶落归根的想法，就不会将自己的土地长期转租。

　　（2）产业增值

　　合作社由过去的土地流转承包，变成土地股份，能够让农民分享到产业增值的收益。

　　（3）入股农户参与经营决策

　　土地股份合作社以后，农民参与生产经营所有环节。入股农户通过全程参与合作社经营决策，能够增强农民民主管理的意识，同时对于提高农村基层管理和民主化水平，大有帮助。

　　（4）调动生产积极性

　　在收益分配管理上，股民分红和产量效益直接挂钩，大家都想把蛋糕做大，铆足了劲儿在想法子节约成本、提产增收。效益好分红就多，这就能直接调动大家的生产积极性。

　　（5）无需外出赚取收入

　　除了种粮增收，有意向的农民还可以到合作社打工。有些科学施肥、打农药等技术活儿，需专业、懂行的农户来干，所以这部分农民除了每年的分红外还能额外赚一份工资。

显示全文