土地流转专业平台

在市场经济条件下，土地作为一种资源和生产要素，必然要求合理流动和优化配置。土地流转能为农村和农民带来哪些看得见的好处和实惠？农村土地流转是农业可持续发展的客观要求，土地流转正在加速融入市场。配合农村土地整治工作，将对农村带来更大的经济效益，提高村民的生活水平，那现在我们就以连州市大布坪村作为案例来进行解说。

进入夏季，连州市龙咀村委会大布坪村的数百亩藕田荷叶绽放，微风摇曳，满目翠绿，更散发着扑鼻清香，景象宁静怡人。这是大布坪村完成土地细碎化整合后出现的喜人一面。该村去年下半年全面完成了土地细碎化整合，今年200多亩水田成功租赁、完成流转。对于该村村民而言，今年开始，他们在不需要耕种土地的情况下就可以坐收土地租赁收入，村民收入明显提升。

在大布坪村的水田，由经验丰富的农业大户对村里的耕地进行租赁和种植。以每亩5担谷的粮价将这200多亩水田租赁了下来，全部用来种莲藕，租期初定10年。

租赁者由于有丰富的种植经验和水产养殖经验，在技术上毫无压力。通过信息获取，得知大布坪村去年下半年成功完成了土地整合工作，在现场进行了一番查看后，田地既平整又宽敞，同时也修建好了机耕路，种植非常方便。由此可见，土地整合对农村土地流转带来积极作用，并为村小组带来一定的经济效益。

每年每亩5担谷的粮价租赁价格，大约每年将为大布坪村民带来每亩700元左右的租金收益。对于这个村民大多外出打工拼搏的村小组而言，200多亩的租金收益是一笔可观的收入。

这得益于该村领导班子抓住机遇积极推进农村综合改革工作。正是由于村领导班子这样的眼光和实际行动，现在的大布坪村与此前相比发生了翻天覆地的可喜变化。在开展农村综合改革之前，村里到处都是土路，不仅路面狭窄、坑坑洼洼，一到下雨天，更是泥泞不堪、到处都是泥巴。同时也没有娱乐设施，村头村尾到处都是卫生死角，村里面的环境卫生比较差。

2014年4月，经村民理事会提议，大布坪村召开了村民代表大会，大会讨论决定，按照美丽乡村建设要求，开展村庄公共设施建设和环境卫生整治。此后不到一年的时间里，大布坪村便先后建成了一个占地面积达3000平方米的休闲公园，建设巷道硬底化1000米，污水沟暗渠化1000多米，安装了太阳能路灯25盏等公共设施。同时，在村民的大力支持下还清拆了20间危旧泥砖房，设置了1个垃圾收集点，并对村内的卫生死角、臭水塘、臭水沟等进行了整治，建立了环卫保洁制度。

每年每亩5担谷的粮价租赁价格，大约每年将为大布坪村民带来每亩700元左右的租金收益。对于这个村民大多外出打工拼搏的村小组而言，200多亩的租金收益是一笔可观的收入。

现在的大布坪村，道路宽敞整洁，村内花草盎然，村民精神面貌焕然一新，让每个进村参观的人心情都十分愉悦。

村子变美丽了，村中的经济也要跟上来。特别是村中的水田能否成功流转，成为村小组的一件大事。

据了解，此前因为大布坪村中的水田没有规模化，而且各家的种植不同，有的甚至丢荒，经济效益并不是非常理想。为了实现集约化、规模化经营村中200多亩农用水田，合理地利用好村中的好田，村领导一方面积极推进土地细碎化整合、深入推进农村综合改革，一方面主动与各地农业大户联系，引导有实力有技术的农业专业户来经营合作，以帮助实现土地加快流转。

通过多次沟通、努力，去年底，大布坪村全体村民家家户户签字同意将完成整合的土地交由村集体进行流转。大布坪村这种大力实施农业产业结构调整，初步实现规模化、集约化经营，并通过利用外资、吸引民资的办法，还先后建立了苗圃基地、绿吧生态园、绿苗蔬菜种植等多家专业合作社。一方面为村小组带来了经济效益，村民同时也能不断的提高自己的生活质量和水平，另外一方面也使得土地资源能够更有效地利用，不是土地的价值。在不久的将来，该村更有望建成连州镇农业产业化龙头基地。