土地流转发展意见发布福建打开股权换土地之门

来源：互联网2013-09-09 09:12:39

来源：京华时报

《福建日报》昨天报道，福建省日前发布《关于加快推进现代农业发展的若干意见》。受此消息影响，福建当地土地流转概念股午后异军突起。

■政策

引导承包经营权流转

意见提出的稳妥推进农村土地流转成为关注重点。福建省提出，加快推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作，把承包地块的面积、空间位置和四至等落实到户。坚持农地农用和依法自愿有偿原则，引导农村土地承包经营权有序流转；健全完善土地流转服务体系，在现有涉农乡（镇）建立土地流转服务中心的基础上，完善县级服务平台建设，形成县、乡、村三级信息共享的土地流转服务体系；总结推广土地规范流转的创新模式；支持农户依法采取转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地，引导组建土地股份合作社。

■盘面

福建土地流转股异动

昨天早盘，福建当地股走势波澜不惊，不过午后本地流转概念股异军突起，多只个股直线拉升。截至收盘，永安林业强势涨停，中福实业上涨7.03%，青山纸业上涨6.69%，福建金森上涨6.33%，福建南纸上涨4.60%。

■解读

打开股权换土地之门

第一创业证券分析师刘新燕分析，这个意见对福建当地企业是重大利好。意见的核心思想是还不动产权益给农民，这意味着虽然所有权不是农民自己的，但是附着于所有权之上的几乎所有权益都被划归农民了。意见中指出，农民可以以地为资产入股，这样对一些渴望得到土地使用权的公司，打开了股权换土地的方便之门，对于农民和企业都有实质利好。

大同证券投资顾问付永翀表示，本次发展意见的最大重点在于要总结推广土地规范流转的创新模式，这应该是首个提出推广土地流转的省级发展意见，对于未来土地流转的探索具有十分重要的意义。

■现状

多公司拥有林地资源

据大智慧阿思达克通讯社统计显示，福建多家上市公司拥有林地资源。

永安林业：公司森林经营面积约182万亩。其中：商品林面积约161万亩，生态公益林面积约20万亩。

福建金森：公司经营的森林资源面积达44.19万亩、林木蓄积量362.07万立方米，森林蓄积量为全国和福建省国有林场平均水平的7倍和10倍。

中福实业：公司拥有林地面积约100万亩，林区主要位于福建建瓯、明溪、龙岩等地，当地气候温暖，雨水充足，地理环境适合林业发展。

福建南纸：目前公司拥有自有产权的原料林基地18.2万亩，订单林业35.4万亩。

■策略

关注具备土地储备股

付永翀分析，就投资来看，之前市场对于土地流转概念十分关注，并且形成了十分强烈的炒作氛围；本次福建提出推广土地流转的创新模式，很有可能加大市场对于未来土地流转的良好预期，从而再度吸引市场资金关注。而对于个股来讲，具备土地储备的福建公司将得到市场的关注，如永安林业、福建金森、中福实业等。

刘新燕建议，意见的出台对于福建本地上市公司是利好，未来相关概念股有望继续受到市场的炒作，投资者可以适当关注福建当地股。

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