如何办理住房交易契税优惠？具体能优惠多少钱？

来源：土流网2024-11-14 09:22:03

昨日，财政局、税务总局、住建部联合印发了关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告，表示住房交易税收新政从2024年12月1日起执行，那如何办理住房交易契税优惠？具体能优惠多少钱？

一、如何办理住房交易契税优惠？

纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。

为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。

二、住房交易契税优惠具体能优惠多少钱？

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

以上就是住房交易契税优惠办理流程及优惠政策的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。

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