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来源：春城晚报

       近日，全国一线城市一级市场上演抢地大战，北京、上海、广州和重庆等市出现多地块高溢价成交的场面。

       而在昆明，土地市场却显得较为平静，当年盛极一时的“地王”之争，近两年在昆明楼市几近绝迹。对此，记者再度关注了昆明市往年多个“地王”的现状，结果2009、2010、2011三年吸引眼球的“地王”，除2009年“地王”——五华区五一路五福巷的地块已建成俊发·空间俊园外，2010年“地王”——五华区如安街的昆八中旧址一直处于闲置状态，而2011年“地王”——昆明原市政府旧址，工地上已竖起塔吊，但施工进度缓慢。

    值得关注的是，昆八中旧址地块自2010年12月18日拍卖至今，已闲置2年6个月零12天，达到闲置土地收回标准，而该地块2800万元/亩的价格，至今仍在昆明土地市场名列前茅。

    2010年“地王”今成停车场

        说到该地块，昆明人应该不会陌生，曾经的昆八中正位于此。这所曾经坐落于如安街，如今搬迁至月牙塘公园旁的昆明市著名重点中学，是不少小升初孩子梦寐以求的归宿。而曾经如安街上熙熙攘攘的老八中，或许正是支撑该地块2800万元/亩价格的砝码。

        还记得曾经的昆八中，教学楼设计大气、功能完善，操场上总是挤满了青春勃发的同学；大礼堂虽不豪华，但也是昆明各类学校中少有的；还有一座民国时期留下的神秘宅院，古色古香。这所历史悠久，成立于1952年的省级重点中学，见证了昆明市五华区的发展与兴衰，直至迁址、拍卖，仍以“地王”之势，彰显不菲价值。

        然而，如今闲置两年半的昆八中旧址，荒凉的气氛与曾经的辉煌形成了鲜明的反差。从围墙上放眼看去，已经不再回忆得起老八中昔日繁华的容貌，大片的空地上只留下了碎石瓦砾和高高矮矮的荒草，停车，成为了这里的功能。在城市的最中心，这片曾经最昂贵的土地，在周边高楼大厦的映衬下，成为了昆明叫好的停车场

    市民呼吁 早日建设

        记者从该停车场了解到，目前停车场经营权隶属于昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司，该公司参与了昆八中旧址拍卖及昆八中新校区建设工程施工监理招标等过程。而当问及停车场工作人员该地块现在的情况时，工作人员均表示不知情。

        记者算了笔账，按市中心停车每半小时4元的新规，该停车场每天满停50辆车计算，停车场每天收入9600元，停134375天可赚回地价，而这要经历368年……

        昆八中的退休教师孙钱先生提到这块空地便很伤感。他说：“拆学校建商场本来就让人无法理解，可是，为了城市的发展，我们还是对此充满了期待。而如今，这样黄金的土地，在城市的最中心，一空就是近3年时间，对我们周边市民的生活造成不便不说，还深深伤害了我们这些对老八中充满感情的人。这样的案例折射出当今社会开发建设通通以经济利益至上所造成的弊端，还考验着一个企业的责任感和政府的魄力。”

        家住如安街的李女士则表示：“我很纳闷，地块多空一天，损失也就更多一些，时间成本是房地产开发成本中的要素，及时采取有效的方式沟通和补救，对企业的品牌和资金链何尝不也是一种帮助，用来停车，真是浪费。”

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