2024年重庆两江新区老旧小区改造计划公布！改造内容有哪些？

来源：土流网2024-05-14 09:57:32

近日，重庆两江新区管理委员会发布关于对《两江新区老旧小区改造提升实施方案（修订）》（征求意见稿）征求意见的通知，表示2025年底前基本完成储备库老旧小区改造提升，那2024年重庆两江新区老旧小区改造计划是怎样的？改造内容有哪些？

一、2024年重庆两江新区老旧小区改造计划是怎样的？

1、改造范围

两江新区直管街道范围内，建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、公共服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区，结合新区实际可对2005年底前建成的居住条件较差的城镇老旧小区逐步实施改造提升。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，原则上不纳入实施范围。

2、改造目标

分类建立健全综合改造和管理提升工作台账，通过重庆市投资项目基础数据库编制老旧小区改造提升计划，滚动推进实施，逐步改善老旧小区居民居住条件。

按照市委市政府统一部署要求，结合城镇保障性安居工程中央资金补助的落实，根据调整后的两江新区城镇老旧小区改造和社区服务提升“十四五”计划，2025年底前基本完成储备库老旧小区改造提升，并形成持续改造提升的长效机制。

3、改造途径

按照综合改造和管理提升两种途径，持续滚动改造提升老旧小区。综合改造是指综合利用修缮改造、设施改造、功能改造、综合整治等方式实施老旧小区的有机更新；管理提升是指采取物业服务企业、居民自治、社区物业服务中心等方式规范物业管理，促进小区安全、干净、整洁、有序。

二、2024年重庆两江新区老旧小区改造内容有哪些？

1．扎实推进“楼道革命”。加快更新改造老化和有隐患的燃气、供水、供热、排水、供电、通信等管线管道，整治楼栋内人行走道、排风烟道、通风井道、上下小道等，开展住宅外墙安全整治。大力推进有条件的楼栋加装电梯。重点推进既有建筑节能改造，根据气候区特点，可选择外墙屋面保温隔热改造、更换外窗、增设遮阳等措施。

2．深入推进“环境革命”。全面整治小区及其周边的绿化、照明等环境。依据需求鼓励增设停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施，改造或建设小区及周边适老化和适儿化设施、无障碍设施、安防、智能信包箱及快件箱、公共卫生、教育、文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施。大力推进养老、托育、助餐、家政、便民市场、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施改造建设，丰富社区服务供给。

3．有效实施“管理革命”。结合改造同步建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等共同参与的联席会议机制，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果。积极引导有条件的小区引入专业化物业服务企业，完善住宅专项维修资金使用续筹等机制，促进小区改造后维护更新进入良性轨道。

以上就是2024年重庆两江新区老旧小区改造计划及改造内容的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。

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