汉中市“标准地”改革工作细则公布！标准地改革是什么意思？

来源：土流网2024-03-14 09:17:00

近日，汉中市局联合11部门印发《汉中市“标准地”改革工作细则》，进一步明确“标准地”改革工作标准、落实工作责任、规范工作流程。那标准地改革是什么意思？

一、汉中市“标准地”改革工作细则

1、标准地概念要求

对“标准地”区域评价包含的空间生态环境评价、水土保持区域评估、矿产资源压覆评估、地质灾害危险性评估、文物考古评价、地震安全性评价等“6＋N”评价模式，控制性指标包含的固定资产投资强度、亩均税收、亩均产值、用地标准、容积率等“5＋X”控制性指标模式，以及应达到的通平条件分别进行详细规定。

2、标准地改革工作责任主体

明确规定市县（区）两级政府和管委会是推动“标准地”改革的责任主体，具体负责组织实施区域评价、设定控制性指标、建设通平条件及“标准地”全流程监督管理等工作，市政府负责做好本行政区域内“标准地”改革工作的组织推动、政策支持、业务指导、督导检查等工作。

3、标准地改革工作流程

将“标准地”供应分为完成区域评价、设定控制性指标、达到通平条件、按标供应、协议签订、审批服务、按标施建、对标验收、监督管理等九个步骤，同时对相关部门在每个步骤中具体承担的工作职责、工作时限、具体要求进行细化。在组织推动和业务指导机制中，对“标准地”改革及供应的组织领导、部门协同、市县联动工作机制方式等进行了明确。

二、标准地改革是什么意思？

标准地改革是指在完成建设项目相关区域性统一评估基础上，明确建设项目投资、能耗、环境、建设、亩均税收等至少五项控制性指标履约承诺出让的国有建设用地。这是为了加强土地管理，规范土地使用行为，提高土地利用效率，促进经济社会发展而采取的一项重要措施。标准地改革旨在通过制定统一的标准和规范，使土地使用更加科学、合理、高效，同时也有助于推动产业升级和优化资源配置。在实施过程中，需要加强监管和评估，确保各项控制性指标得到有效落实，同时也需要加强宣传和培训，提高公众对标准地改革的认知度和参与度。

汉中市局印发了《关于进一步强化全市工业用地“标准地”改革及供应管理工作的通知》，组织全市各县（区）自然资源主管部门相关人员开展了“标准地”供应业务培训。

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