新房变危楼?33层楼被底楼住户挖出四室一厅，如何保障住房安全？

来源：土流网2023-10-09 17:05:32

近日，重庆一小区的业主向有关部门反映，其底层楼的住户在楼底私自挖了一个地下室，大小竟然等同于四室一厅，这让其他业主感到气愤和担忧，违规改造住房有哪些危害呢？居民又该如何保障自己的住房安全？

一、违规改造住房有哪些危害？

据了解，该小区的一栋楼总共有33层，并且已经有七八年的历史，这栋楼的其他住户担心私自挖的地下室会影响整栋楼的安全，违规改造住房危害可不小。

1、结构安全隐患：违规改造住房可能会涉及到结构的变动，如拆除承重墙、改变楼层结构等。这可能会导致房屋结构不稳定，存在严重的安全隐患，甚至发生坍塌事故。

2、电路安全问题：不合规的电路改造可能导致电线老化、电线过载、电气火灾等电路安全问题。不仅危及住户的生命安全，还可能造成财产损失。

3、管道问题：违规改造可能会涉及到水、气、暖气管道的改动，如果不合格或安装不当，可能会引发水漏、气体泄漏、暖气故障等问题，影响居住环境和安全。

4、防火隐患：违规改造可能会破坏原有的防火设施，如隔墙、防火门等，增加火灾的蔓延速度，危及住户的生命安全。

5、卫生问题：违规改造可能会导致卫生条件恶化，如污水无法正常排放、垃圾处理不当等，对周围环境和居住者的健康构成威胁。

二、如何保障住房安全？

为了保障自己的住房安全，居民可以采取以下措施：

1、合法渠道购房：在购房时，选择正规的房地产开发商或中介机构，确保购房合同和相关文件合法合规。购房前最好咨询专业律师或房地产专家的意见。

2、核实房屋信息：在购房前，仔细核实房屋的权属和使用权情况，确保没有纠纷和争议。

3、合规改造和维护：如果需要改造房屋，务必遵循当地的建筑法规和规范，使用合格的建筑公司或工程师。定期检查和维护房屋，确保电路、管道、防火设施等的正常运行。

4、关注社区安全：积极参与社区事务，与邻居建立良好关系，共同关注社区安全问题，及时报告可疑活动和违规改造。

5、法律维权：如果发现住房存在违规改造或其他安全问题，可以寻求法律途径，维护自己的权益。向有关部门举报违规改造行为，协助相关机构进行调查和处理。

6、保险投保：考虑购买适当的住房保险，以应对突发事件和灾害带来的财产损失。确保保险政策涵盖火灾、水灾、盗窃等风险。

结语：该街道办的工作人员表示，他们已经向有关部门汇报了这件事，并要求底层住户按照要求将地下室回填，恢复原本的样子！保障住房安全是每个居民应该关注的重要问题。违规改造住房可能会导致严重的安全问题和危害，因此购房者需要谨慎选择合法合规的购房渠道，合规改造和维护房屋，关注社区安全，积极维护自己的权益。通过合法手段维权，加强法律意识，可以更好地保障自己的住房安全，享受安心的居住环境。同时，政府和相关部门也应加强监管和执法，确保住房市场的合法合规运行，保障公众的住房权益。

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