武汉官宣认房不认贷！武汉认房不认贷政策是怎样的？

来源：土流网2023-09-01 09:05:28

近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。近日，武汉官宣认房不认贷，武汉认房不认贷政策是怎样的？

一、武汉认房不认贷政策是怎样的？

8月31日，为更好满足刚性和改善性住房需求，武汉市建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作领导小组办公室印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知如下：

1、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在该市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

2、值得注意的是，目前武汉市限购区域是“认房又认贷”，该政策执行后，意味着自2023年9月1日起武汉限购区域即为“认房不认贷”施行了。

二、认房不认贷什么意思？

认房不认贷，即不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。

2023年8月25日，从住房和城乡建设部获悉，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

综上来看，武汉认房不认贷政策落地，居民家庭在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在该市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。