女子承包250亩鱼塘拒交租金，拒交租金怎么办?

来源：土流网2023-03-10 09:10:02

近日，女子承包250亩鱼塘，拒交20多万租金，被上门强制执行时依旧耍赖。那遇到拒交租金怎么办呢？

一、女子承包250亩鱼塘拒交租金

据了解，冯某租赁湖北潜江当地的250亩农田，自2018年开始拒交承包款。

2023年2月17日，法院通知冯某限期将农田返还给申请人。截止3月9日冯某仍占据农场拒绝腾退，法院只能强制执行。

承办法官吴新兵表示，“女子（欠的）租金和利息已经是39万元了。现在还差20多万元一直没给。”执行现场，执行法官与冯某沟通，其表示愿配合腾退。

二、拒交租金怎么办?

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

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