集中供地制度要取消?专家:是优化！集中供地制度是什么？

来源：土流网2023-02-06 10:07:40

近日，有关“取消集中供地”的关注度比较高。主要原因是2023年2月2日网上公开了一份文件，文件内容是“规范住宅用地供应信息公开工作的通知”，文件落款是落款自然资源部。文件在网上传开以后，业内人士纷纷卡上揣测“集中供地”将被取消。

不过，有关集中供地制度要取消消息，2月3日自然资源部明确表示，不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。这意味着，已经实施两年的集中供地政策，将迎来首次重大调整。调整内容如下：

一建立拟出让地块清单公布制度

要求每次公开详细土地清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足的时间预期预判。同时，详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，有序组织出让。

二去年已有城市官宣退出集中供地

事实上，去年已有个别城市早早发出了退出集中供地的信号。去年9月27日，长沙供地云官方通知显示，该平台对地块推介方式进行了调整，今后不再按年度批次推介土地，更改为年度常态化持续更新推介。

2022年10月28日，江西省住建厅发布《关于住房城乡建设领域落实强省会战略支持南昌城市高质量发展的若干政策措施》，提出将持续完善房地产政策，积极争取国家有关部委支持，力争将南昌从集中供地城市名单中调出。

集中供地制度是什么？

集中供地制度是国家为了稳地价、控房价而推出的一种供地新模式。近日，网传自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。对此，有媒体将之解读为取消集中供地制度。自然资源部今日回应称，该文件是自然资源部印发的，对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

总得来说，集中供地制度没有取消，只是优化而已。而集中供地制度是国家为了稳地价、控房价而推出的一种供地新模式。

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