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房价一直是人们最关心的问题，我国每年也会根据各地情况调整住房公积金缴费基数，而在下半年，逾50城调整住房公积金缴费基数，那逾50城调整住房公积金缴费基数具体是怎么回事？怎么调整的？为什么调整？会带来哪些影响？

一、逾50城调整住房公积金缴费基数具体是怎么回事？怎么调整的？

据不完全统计，已有超过50城公布住房公积金调整方案，上调了缴费基数上限的城市占据绝大多数。专家表示，缴费基数的上调表明制度受到大众欢迎，但投资效率低下，统筹层次偏低等缺陷制约着住房公积金制度发挥更大的作用，改革步伐需要进一步加快。

这些城市包括：重庆、扬州、昆明、石家庄、乌鲁木齐、吉林、泰州、温州、内江、南昌、南宁、泉州、桂林、广州、许昌、天津、唐山、黄山、长春、南宁、合肥、青岛、海口、三亚、三沙、儋州、琼海、文昌、万宁、东方、五指山、乐东、澄迈、临高、日照、威海、保定、邯郸、巴中、黄石、廊坊、菏泽、莆田、淮北、曲靖、三明、萍乡、龙岩、济宁、惠州、信阳、梧州。

1、深圳市发布2020年度住房公积金缴存基数和比例调整的通知明确，7月1日起所有单位可根据职工2019年工资情况为职工办理缴存基数调整，调整后的存缴基数不得超过2019年深圳市在岗职工月平均工资的3倍，即31938元，2019年为27927元，上调幅度高达4011元，下限则与2019年相同，为2200元。

2、海南省三沙市存缴基数上限上调幅度也超过4000元。2020年三沙市公积金缴费基数上限为25596元，相较2019年的21351元上调4245元，为目前城市中最大调升额。

3、泰州市和昆明市上调幅度分别为3500元和3453元。

4、天津和澄迈的缴费基数上限与去年持平。

5、东方与黄石则出现了156元和17元的下调。

6、在缴费基数下限方面，53个城市中有33个城市与去年持平，其他大多数城市出现了不足200元的小幅上调。唐山、保定、泉州上调幅度最大，分别达到540元、250元、220元。

二、为什么要调整住房公积金缴费基数？

今年各地公积金的缴存比例仍维持在5%-12%之间，变化不大，之所以缴存基数上限调整得较多，下限调整得较少，是因为前者多以各地平均工资的3倍作为基准，后者则多以各地最低工资为基准；这反映的一个问题是，全国各地平均工资仍在不断上涨，而最低工资标准则相对稳定。

三、逾50城调整住房公积金缴费基数会带来哪些影响？

缴存基数上限的上调影响最大的是收入水平已经超过公积金缴存基数上限的人群，这大多是大型企业中的高收入群体。由于大多数地区公积金缴存基数下限调整极为有限，这对中小企业影响甚微，对后者而言，公积金负担要更为敏感。

受疫情冲击影响，今年大多数地方发布了缓交住房公积金的政策，作为纾困措施的延续，部分地区进一步延长了缓交公积金的时间，期限大多为累计一年。一些地方在降低企业缴存比例、放宽公积金贷款、租房提取限额等方面也赋予企业更多弹性。

四、住房公积金目前存在的问题有哪些？

1、投资手段单一，银行存款收益率太低，面临严峻的贬值风险，账户缴存资金逐年缩水已是“肉眼可见”。

2、公积金属地化管理，统筹层次太低，资金分散地方，效率低下，严重影响住房公积金制度的功能扩容。

统筹层次太低导致贷款率高的地区和低的地区之间不能在全国范围内调剂使用结余资金，从全社会的角度看，资金管理层次太低和地区割据降低了结余资金的运用效率。

除了投资收益低以外，董登新表示，对于住房公积金个人账户而言，没有保值增值的功能，住房公积金所产生的收益不归个人账户所有，这也是住房公积金制度的一大缺陷。

董登新还表示，在社保降费、企业减负的大背景下，为了提高社会保障资源的利用效率，有必要对住房公积金、企业年金、职业年金进行制度整合，将“三金”合并为“强制公积金”，统一强制执行，有利于广覆盖、均贫富，这更有利于制度设计的公平、效率与可持续性。他认为，只有“三金合一”，才能打造高起点的“强制公积金”，从而形成兼顾住房保障与养老保障双重功能的补充保障制度。