北京将公租房违规行为纳入征信！哪些算违规？转租怎么处罚？

来源：土流网2019-11-20 11:10:17

公租房是有国家政策支持，有限定的租金的，是一种保障性住房。而近期北京为规范租房，将公租房违规的行为纳入征信！那哪些是算违规的？违规转租会怎么处罚呢？下面就一起来了解下吧。

一、北京将公租房违规行为纳入征信！

1.内容

北京市住建委同人民银行征信管理部门签订的《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，这是首次将北京公租房违规家庭的信息纳入到金融体系征信平台。

2.处罚

对于违规使用公租房的家庭，北京房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》等规定进行行政处罚以外，还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。

而且，若被纳入征信势必会影响到个人后期的贷款买房、贷款买车、申请信用卡等。

二、哪些算北京公租房违规行为？

1.违规行为

公租房只能用于符合条件的申请家庭自住，对于存在转租转借、空置、擅自装修的都属于违规行为。

2.需要退回

根据发布过的《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回申请到的公共租赁住房：

（1）转借、转租或者是擅自调换所承租公共租赁住房的；

（2）改变所承租公共租赁住房用途的；

（3）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（4）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（5）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

三、北京公租房违规转租会怎么处罚？

1.五年不得申请

对于违规家庭坚决取消实物保障房资格，五年内不得申请保障性住房，并限制其申购共有产权住房，五年以后即使是符合保障房条件也不再允许申请实物保障房。

2.行政处罚

住房保障管理部门还要从严做出行政处理决定。违规人员名单将在市、区住建部门网站上公开曝光。

3.违规机构

对于提供违规转租服务经纪机构，除了责令限期改正、记入信用档案，还会取消其网上签约的资格，处以3万元罚款，对相关的房地产经纪人员会处以1万元罚款。而对房源信息审核过程中不严的网络平台，会同市网信办依法约谈平台主要负责人，责令其立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

北京公租房的投入使用是旨在解决住房困难群众的住房问题，所以对于违规情况除了限制以后申请、行政处罚外，现还会将其纳入征信，这可是会影响到未来的信用贷款等申请的。所以，大家还是要按照规定去申请和食用公租房，毕竟在现在和未来征信是非常重要的。