重磅！北京将违规使用公租房行为纳入征信！附全文

来源：北京市住房和城乡建设委员会2019-11-20 09:37:46

近日，北京市住建委同人民银行征信管理部门签订的《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，并且将违规使用公租房行为纳入征信。这次是北京首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。

公租房只能用于符合条件的申请家庭自住，对于存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭，北京房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）等规定予以行政处罚外，还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的“信用身份证”，较为全面、客观地记录个人信用活动，如偿还贷款本息、信用卡透支情况等。公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、贷款买车、申请信用卡等，金融机构都会查看申请人的个人信用报告，了解申请人的信用记录。

附：北京将公租房违规行为纳入人民银行征信系统全文

为进一步强化对公租房违规家庭的信用约束，近日，市住房城乡建设委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。

公租房只能用于符合条件的申请家庭自住，对于存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭，房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）等规定予以行政处罚外，还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。

人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的“信用身份证”，较为全面、客观记录个人的信用活动，如偿还贷款本息、信用卡透支情况等。不论公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、买车，还是申请信用卡，金融机构都会查看申请人的个人信用报告，了解申请人的信用记录。

近年来，我市不断完善公租房使用监督管理体制机制，严格公租房违规行为执法，通过采用人脸识别等信息技术加强日常监管，有效遏制公租房违规转租转借等违规使用行为。

此次将违规处罚家庭纳入人民银行征信系统，将进一步完善公租房信用信息管理机制，不断提高承租家庭守法守约意识，促进形成诚实守信的良好社会氛围。

根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

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