公租房5年后购买价格是多少？能便宜多少？

来源：土流网2019-09-17 10:27:46

在城市打拼的人难免会为自己的衣行住行做担忧，没有住的地方就不能安心工作。近些年商住房价格上涨是显而易见的，很多人都避而远之。选择国家的保障性住房“公租房”。那么，公租房5年后购买价格是多少？能便宜多少呢？

一、公租房5年后购买价格是多少？

公租房租满5年后可以购买，购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右)，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。

二、公租房5年后购买能便宜多少？

这个是不一定的，5年后买公租房会不会便宜还要看情况。租住者在租住公租房5年之后想要购买公租房，那么只要经过出租人的同意，且符合规定即可购买，不过要注意的是，有些公租房是不能出售的，这个你可以先问一下。

公租房的定价标准为：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。虽然是这样说，但就价格来看，确实也不便宜。

三、什么是公租房？

公租房的全称为公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。