现在公租房购买价格是多少钱一平？北京公租房价格为多少？

来源：土流网2019-09-12 11:38:17

公租房相对于商住宅在价格上便宜了很多，因此很多人想要购买。但是买公租房屋跟商住宅是不同的，一般公租房是必须要居住五年才能申请购买的。那么，现在公租房购买价格是多少钱一平？北京公租房价格为多少呢？

一、现在公租房购买价格是多少钱一平？

1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

因为全国各个城市的房价不一样，所以公租房价格也不一样，大家可以根据上述作为参考。

二、北京公租房价格为多少？

北京市的公租房价格不等，在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右。三环公租房的价格比二环公租房的价格要少六百元左右，四环比三环也要少上六百元左右。

北京四环公租房价格最高的地方在西四环，租金大约为每平方米45元一个月，不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房，它的租金为24元每平方米一个月，最低的公租房月租金达到了690元。

三、买公租房需要注意什么？

1、购买后不得再次上市交易

租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

2、需要符合对保障性住房的规定

还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

3、需要符合财政部门规定

还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。