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现在买房成了人们重要的事情之一，而在当下，很多人都会选择按揭方式买房，但近日有传言表示2021年4月1日起利率上调，买房不能贷款，那2021年4月1日起利率上调是真的吗？买房不能贷款吗？

一、2021年4月1日起利率上调是真的吗？

假的，经查证官方并没有发布这样的通知。

现在的人很多都是在乡下和城市里各有一套房，且每到周末便会去乡下过休闲的日子，但对于现在的年轻人来说，在城市买套房是件不容易的事，毕竟资金有限，所以会想到银行贷款，那农户贷款买房需要什么条件？如何贷款？

一、农户贷款买房需要什么条件？

1、必须年满18岁且具有完全民事行为能力的自然人。

在农村很多人的存款都是只够自家生活的，但如果遇到创业、买房之类的，就需借款，而一旦借款，很多人就会想到信用社和银行，那成都农户贷款需要什么条件？外地人在成都买房可以贷款吗？

一、成都农户贷款需要什么条件？

农户贷款方式很多，每种方式所需的条件不一样，具体的可看下面：

贷款无论是在年轻人还是中年人的身上，都是十分的普遍。因为贷款方便了人们的生活，能让人们及时取到钱，买到自己想买的东西。那55岁农民能贷款买房吗？能贷多少年？

一、55岁农民能贷款买房吗？

当然可以贷款买房。

随着房价的上涨，很多人都想着要是能在城市买一套房就好了，因为房子是最保值的，因此也看到了越来越多的年轻人贷款在城市买房。其实农民朋友们也不列外，由于某种原因要在城镇买房，遇到资金难题怎么办？那农民可以贷款买房么？没有流水怎么贷款买房呢？

一、农民可以贷款买房么？

农民可以贷款买房的。此前贷款买房政策一直是面向城市居民的，但随着人们生活水平的提高，贷款政策增加了对农民与农民工购房的支持力度。但需注意的是，目前对于农民贷款买房风险补偿机制并不健全，因此农民购房后还款执行难度较大。农民贷款买房需要满足哪几个条件呢？详情如下：

买房子是不少家庭的头等大事，还有不少的年轻人结婚把买房列入了头等大事，如果要在2020年买房是贷款好还是全款好？贷款多少年比较合适呢？

一、全款买房的优缺点

全款买房的有点主要是省钱、没有房贷压力、转手容易三个优点。一次性付清房款，可以免除各种手续费、银行利息等支出。因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，开发商也会给一定的折扣，进一步节省购房款。对于日后的生活来说，没有还房贷的经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。如果想要出售房子，也不会受到银行贷款的约束，套现快。

近年来的房地产行情是越来越火热，各地的限购政策也越来越严，但是依然是有大量刚需的人们想要在年底买房，那么年底买房贷款难不难？怎么更快获得贷款？贷款多少年比较合适？

一、年底贷款难不难？

年底会出台各种新政策，银行会跟进新政策，所以可能会延长房贷审批的周期。再加上年底是四季度年末，前期银行放出了大量的贷款，年底的目标额度剩余有限，所以银行会加强对个人征信和其他购房资格的审核，贷款周期可能会延长。但是只要你的资质足够，贷款还是会审批下来的，年底想要贷款买房的人要多留一点时间，以免因为房贷影响购房进度。

8月月25日，央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，10月8日起施行。这也意味着，房贷利率4年来首次迎来大调整。未来房贷利率不再进行打折！这2种人买房要抓紧！

一、未来房贷利率不再进行打折

2013年7月20日起，央行取消了金融机构贷款利率0.7倍的下限，但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。

随着市场需求的不断增加，房价也是一路飞涨，不少人购房都是通过贷款的形式来进行购买。那你知道我国个人住房贷款有哪些？此次调整后对买房有什么影响？额度计算公式是怎样吗？下面就一起来了解一下吧。

个人住房贷款有哪些？

个人住房贷款全称是个人住房担保委托贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。它包括委托贷款、自营贷款和组合贷款三种，主要用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

为了在改革完善LPR形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。8月25日，中国人民银行就新发放商业性个人住房贷款利率进行了相关的调整。那么个人住房贷款调整后变化：哪些人买房的利息会增加？

一、哪些人买房的利息会增加？

首套房商贷利率在目前基准利率下本来可享受打折的潜在买房人买房的利息会增加。从短期的实际利率水平来看，新政仅会对极少数最优质的客户产生轻微影响，对绝大部分购房人来说，影响不大。