住房一直是大众关注的重点,也是人才引入的重要砝码,而工业厂房改公寓用于出租一直是整治的重点,厂改公寓合法化迫在眉睫,日前,上海正式发布沪上首个国企租赁住房业务品牌—城方。首批确定的17幅租赁住房地块,全部新建完成可供应约2万套租赁住房。上海市长应勇也表示:今年新建和转化20万套租赁房。因此厂改公寓很有可能在沪合法化。
上海作为全国重要的工业中心,城市中还存在着大量的工业用地。据中科院院士郑时龄介绍,上海的城市建成区已占到陆域面积的近50%,而其中工业区占到了城市建成区约28%的面积,远高于同类的国际大城市,而城市中心城区公共绿地的覆盖率又偏低。
去年一整年商改公虽然遭到一部分整改,但并不是治理和整顿的重要目标。受到最大打压的却是“工业厂房改建公寓”,在一波政策洗礼之后,“厂房改公寓”这种情况的命运究竟会变得怎么样呢?2017年11月,上海印发了一项新规《上海市加快推进具有全球影响力科技创新中心建设的规划土地政策实施办法》(以下简称《办法》),上海将支持在产业园区集中建租赁房,工业用地或许有可能转出租房!