来源:北青网-北京青年报
昨日下午,市土地中心出让4宗地块进行现场竞价。通州永顺镇地块是北京成交的第20宗自住型商品房地块。富力、合景泰富、东亚新华三家房企到场参与竞拍,虽然竞拍企业不多,但叫价非常激烈。经过52轮竞价,富力最终以35.6亿元摘得该地块,折合楼面价7633元/平方米,溢价率22.75%。而截止到昨天,北京全年土地出让金已经接近1800亿元;如果算上年底前还将进行公开出让的数宗工业用地,预计今年北京全年土地出让金将接近1850亿元。
根据出让公告,通州永顺镇地块需配建13万平方米建筑规模的限价商品住房,房屋销售限价为10000元/平方米。剩余居住用途建筑规模将建设自住型商品住房,房屋销售限价为16000元/平方米,最大套型建筑面积105平方米,单套总价控制在200万元以内。
除了这一热门地块,当代节能置业以6.85亿元竞得北京市大兴区采育镇地块,另两宗采育地块也顺利出让。中原地产市场部研究总监张大伟表示,从现场竞价来看,房企拿地积极性依然非常高,虽然大部分地块都为自住房等保障房,但房企依然竞争激烈,拿地溢价率都处于高位,房企在一线城市拿地竞争已经处于白热化。