农村盖房子
随着农村经济的不断发展,村里的小楼一栋一栋的建了起来,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。但是如今农村盖房子也不是你想盖就可以盖的。针对现在农村乱盖房现象,一户人家盖好几处宅子的问题,在今年我国宅基地政策有了新的变动,国土资源部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,强调推行农村宅基地“一户一宅”。宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,对于那些符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的,可以结合实际经本农民集体同意并公告无异议,按规定补办有关用地手续后依法予以确权登记。那么如今农村盖房子要多少钱?农村盖房子有哪些新规定?农村盖房补贴标准及申请条件有哪些?
2024年广东低保标准:城镇、农村各是多少?
最近,广东省民政厅发布通知,公布了2024年全省城乡低保最低标准,城乡低保标准有所提高。那么,2024年广东低保标准是多少?城镇、农村低保标准各不同!
一、2024年广东低保标准是多少?
根据《广东省民政厅关于印发2024年全省城乡低保最低标准的通知》(粤民发〔2024〕40号):
茂名市“房地一体”农村不动产登记发证工作实施细则:如何办理不动产登记?
为确保茂名市“房地一体”农村不动产登记工作顺利进行,2024年5月茂名市印发实施新的《茂名市“房地一体”农村不动产登记发证工作实施细则》(以下简称“《细则》”)。那如何办理不动产登记?
一、茂名市“房地一体”农村不动产登记怎么办理?
1、1982年2月13日前占用宅基地建房,无论是否超过其后当地规定面积标准,由村集体经济组织或村民委员会出具意见并公告30天无异议,经镇(街道)人民政府(办事处)审核后,均按照实际使用面积予以确权登记。
三调是建设用地为什么不让盖房?“三调”是建设用地,就可以随便盖房子?
“三调”是一次重大国情国力调查。调查数据的真实准确是“三调”的生命线。那三调是建设用地为什么不让盖房?“三调”是建设用地,就可以随便盖房子?
一、三调是建设用地为什么不让盖房?
一是三调成果未启用,不能直接用来报批土地。二是我国实施用途管制制度,任何个人和单位使用土地,都得经依法批准。
2020年农村宅基地建房新规:这4种情况不准建房!
2019年9月,国家曾下发通知,严格落实农村一户一宅制度原则规定,对于农村的村民,一户只能拥有一处宅基地,而且面积不得超过当地规定的标准。进入到2020年,农村宅基地和房屋建设工作仍然在继续,很多地区农民开始翻新自家的房屋。但这4种情况不准建房,具体来看看到底是哪几种情况?
一、没有申请宅基地直接动工
大家都知道,要想在农村建房子,必须先向当地的有关部门递交宅基地的申请,只有在审批通过的情况下,才能按照相关规定开始动工盖房。但实际上在过去很多农户盖房的过程中,都是先盖房后申请甚至盖了房,过了几年再去申请。这种情况在过去基本上是默许的,但是现在已经不行了,如果现在想要在农村盖房子,没有申请宅基地直接动工的话,那是不允许建设的。这点大家一定要注意,不管是对原有房屋进行翻新改建扩建,还是说重新选择宅基地盖房子,都需要先进行宅基地的申请工作。在审批通过之后,按照审批的要求和标准进行房屋建设才是合法行为。
湖南人可以回乡下盖房子了!最新政策出台,允许合作改建自住房!
从农村出去的人退休了想回到家乡过悠然的田园生活,老了想落叶归根,但因为户口已迁出没法建房。但是,好消息来了,湖南人可以回乡下盖房子了!最新政策出台,允许合作改建自住房!
湖南近日出台文件,返乡下乡建房将成为现实,将允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
湖南省国土资源厅发布“鼓励各地探索以宅基地使用权及农房财产权入股发展农宅合作社,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房,或下乡租用农村闲置房用于返乡养老或开展经营性活动……”的意见。
在山上盖房子违法吗?
近年来,在农村自家的承包地上盖房子已经是一件比较困难的事情了,要是搁在十几年前的话是随意盖的。所以有人想去山上盖房子,那么在山上盖房子违法吗?具体有以下情况,看你属于哪一种。
一、属于自己村子的山上盖房子违法吗?
在政府部门办理相关手续,是允许的。
2018年土地确权之后,在自家耕地上盖房子的行为是违法行为!
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。就是明确土地的权属关系,确定之后颁发证书,明确了所有权依然归集体所有,你拥有确权范围内土地的使用权,承包权以及经营权。国土资源部表示,我国土地确权工作将于2018年完成。农村确权完成的土地将登记在案,受到国家相关法律的保护。
农村宅基地
土地确权不会改变土地的用途的性质:简单的说就是,原来是林地,确权后也是林地;原来是耕地,确权后也是耕地,不会因为确权而影响土地性质。法律依据:《土地管理法》第四条规定:国家实行土地用途管制制度,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
重庆市垫江县宅基地被人占了盖房子,该找什么部门解决?
宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地,在实际生活中因为宅基地引起的纠纷可不少,重庆市垫江县宅基地被人占了盖房子该找什么部门解决?
这个要分两种情况。
一、宅基地使用权本身没有争议。宅基地就是你家的,对方也承认。那就比较简单了。这是对方侵犯了你家的宅基地使用权。你可以自行协商,请村委会、乡镇司法所等调解,或者直接向法院起诉,这是典型的侵权之诉。
在农村宅基地自建房子的步骤简单说明
在农村想要建造一座房子从初期开基地到最后入住,需要非常多的流程,短则数月,长则数年。但是很多朋友特别是有些城市的,可能有机会获得一块地皮,想要在农村盖房子,但是不清楚需要哪些步骤。今天从业多年的房屋施工人员告诉你在农村宅基地自建房子的步骤:
农村盖房子第一步是要有个盖房子的地块,也就是我们习惯叫的宅基地,首先要申请土地住宅房产证。
盖房子第二步设计一份详细的图纸,布局,对房间的大致可以按照自己居住习惯的思维认真的设计的。
盖房第三步请师父开量地基,开挖地槽。
土地确权何时结束?宅基地除了盖房子还能干什么?
土地确权何时结束?
根据中央一号文件提出,自2013年始,将于2018年全面完成土地确权工作。还没有完成的农民朋友需要提上日程了。
宅基地除了盖房子还能干什么?
三农一直是国家重点政策导向,同样也是民生备受关注的点,而宅基地则关系到广大农民朋友的切身利益,自然也就是重中之重。
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