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舒城县隶属于安徽省六安市，近日，舒城县委、县政府的正确领导下，县住保办认真贯彻落实国家、省、市和县政府城镇住房保障政策，扎实推进保障性安居工程建设，发布了2019年棚户区改造计划，涉及这4个地方！

1、根据市住保办年初开工任务：棚户区改造计划开工498套。截止5月底已全部拆迁完毕，并全部实施货币化安置，完成率达到100%。

2、基本建成任务：

棚户区改造计划基本建成498套。截止8月底，政府从鹿起尚城购买498套安置房，基本建成完成率达到100%。

3、租赁补贴任务：

计划租赁补贴发放总户数1000户，实际完成1001户(其中新增142户)，补贴发放金额为255.179772万元，完成率100％。

4、分配入住情况

截至目前，已入住套数（包括企业自建）为7908户，其中廉租房1388套，公租房6520套（其中企业自建4904套）。截止11月底全部完成分配，完成率达到100%。

5、保障性住房租金收情况

①、廉租房租金收取情况：廉租房总共1386套，租金共831600元，截止11月底共收取1195套租金，已收金额71.70万元。。剩余户数正在催缴，预计年底全部收缴到位。

②、公租房租金收取情况：截止11月底已收租金885.35万元。

6、财务管理情况

按财政、审计要求规范基建账户和补贴资金账户规范使用要求，我单位为县财政部门代收租金，统一缴入国库集中支付。在加强资金支付管理使用方面，县住保办每一笔支出均报主管单位房管局同意支付后，再到财政局报账。严格按照要求，加强资金管理，手续齐全，来源、支出明细清晰，规范管理，确保专款专用。

7、后期管理情况

今年来，我单位加强了对保障房小区的后期管理力度，取得了一定成效。小区内的物业管理水平提升了一定程度，违搭违建现象得到遏制、绿化环境优化、安保工作更加规范。同时，加大力度进行门面整理及空房清退工作，全县保障房门面合同全部重新签订，实行“先交租后使用”制度，遏制之前欠租拖租情况，对欠租户进行租金追缴，并清退变更50多套租赁户。进行小区居民上门维修近百次，对保障房小区居民反映的诉求都能及时解决。

1、重点工作

⑴、督促项目建设，加强质量安全监管。

⑵、落实并完善保障房并轨运行工作。

⑶、完善小区的后期管理的各项工作。

2、工作目标任务

⑴、2019年棚户区改造计划任务为四个地块，3952套。项目概况如下：

①城东新区棚户区

东至周瑜路、华山路；西至合安路、鹿起路；南至梅河路；北至规划三里河路以北；三里河路两侧。改造户数为1167户，计划总投资83991万元。

②桃溪中路棚户区

位于龙津大道以西；春秋北路以东；桃溪路两侧。改造户数为1035户，计划总投资62628万元。

③南溪河北岸（舒中村）棚户区

东至龙津大道；西至春秋路；南至南溪河；北至南溪路。改造户数为190户，计划总投资13676万元。

④春秋路两侧周边棚户区

东至乌龙井路；西至高峰路；南至南溪路、龙舒路；北至梅河路；春秋路两侧。改造户数为1200户，计划总投资92115万元。

⑵、租赁补贴发放计划任务户数500户，计划补贴发放金额为135万元。

保障性住房建设工作取得了阶段性的胜利。但后续管理工作有点滞后。住房保障中心有信心在县委、政府的坚强领导下和相关单位的大力支持配合下，过难关、出成绩。

将严格按照相关要求，严把租赁补贴和实物配租申报审核关，杜绝说人情走后门；强力推进棚改安置房在建项目，尽快竣工交付使用。制定更为科学的工作程序，提高工作机构的办事效率；进一步加大督查检查力度，确保租赁补贴、实物配租政策公平、公开、公正。

2019年，住房保障中心将按照县委“追赶跨越、加快发展”的要求，在县政府的指导下，进一步创新举措，加大力度，切实有效推进保障性安居工程建设，为加快保障性住房实物配租及租赁补贴发放作出新的更大的贡献！

舒城县城镇住房保障办公室