2019年起农村这三类土地价值将提高，一亩地最高值100万！

来源：土流网2019-01-07 08:59:16

随着时间买入到2019年，农民朋友又迎来了两大好消息，一则是新版《农村土地承包法》在2019年1月1日开始正式实施，全方位保障农民朋友的土地权益；二则是新版《土地管理法》也将修订，明确提出了农村集体经营性建设用地入市；这两大法律法规的修订，标志着农村土地改革迈入到一个新的时代，农村的土地价值将会得到巨大的提升，尤其是以下三类土地最高价值超100万！

一、耕地

目前农村耕地改革工作已经进入到了尾声，在2018年农村确权登记已经结束，标志着农民朋友的土地承包经营权将得到有效的保障，而在土地确权登记工作开展之后，国家还在积极推动土地流转、高标农田等工作的开展，这些都让农村耕地价值得到显著提高！

二、农村集体经营性建设用地

新版《土地管理法》修订，也就意味着农村集体经营性建设用地有望入市，在2018年12月23日的《土地管理法》审议的会议中，扫清农村集体经营性建设用地入市的障碍，未来公益性公共设施用地和集体经营性建设用地都能够入市了，而随着此项工作的开展，农村集体经营性建设用地的价值将会得到极大的提高，农并且还将会对房产地市场带来巨大的影响，根据现阶段房地产市场的土地价值，随着农村集体经营性建设用地入市之后，一亩土地价值能够提高近100万！

三、宅基地

宅基地是现阶段农村土地改革的重点，目前国家正在积极推动宅基地确权和宅基地三权分置工作的开展，在保障农民朋友宅基地权益的同时，提高农村宅基地的价值，而随着《土地管理法》修订工作的开展，农村宅基地价值的提升主要体现在两个方面：

1.征地拆迁，新版《土地管理法》将会土地土地征收制度进行一定的调整，尤其是随着现阶段土地价值的不断提高，国家也明确表示在土地征收过程中要让农民朋友享受到土地增值带来的效益！

2.三权分置改革：随着宅基地三权分置改革共工作的开展，农村宅基地也能够进行转让、流转、出租、抵押贷款等，这些都助于提高农村宅基地的价值，同时国家也在积极推动乡村旅游等新型产业的发展，并鼓励农民朋友将闲置的宅基地和房屋用于这些新型产业的发展，并提供了相应的补贴，这也将会提高宅基地价值！

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