什么是土地使用税？按季申报是如何规定的？

来源：土流网2018-12-25 22:35:18

在我们国家，任何单位企业或者个人来使用土地的时候需要向国家进行缴纳一定的税务，但还是有很多人不清楚这个概念，容易漏缴或者缴错，那么什么是土地使用税?按季申报是如何规定的?

一、什么是土地使用税?

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。

二、土地使用税按季申报是如何规定的?

按季度申报，第一季度在四月初申报;第二季度在七月初申报;第三季度在十月初申报;第四季度在次年一月初申报。

城镇土地使用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行：

(一)按年计算

房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。

(二)按季申报

房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税，申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。

三、土地使用税税率是多少?

1、土地使用税目前在我国是采用定额税率来计算的，也就是国家在该税种上有条例规定，根据城市和县城、公共矿区等来进行区别;

2、大城市目前按照1.5-30元进行土地使用税计算;

3、中等城市目前按照1.2-24元进行土地使用税计算;

4、小城市目前按照0.9-18元进行土地使用税计算;

5、县城、建制镇、工矿区目前按照0.6-12元进行土地使用税计算。

注意：大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。　各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

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