我国农村土地补偿费是怎么算？补偿标准有什么新变化吗？

来源：土流网2018-11-22 17:18:39

城镇化的发展和各种高铁、火车和大坝等等的修建，或多或少的都会牵扯到土地征收，那现在我国农村土地补偿费是怎么算？补偿标准有什么新变化吗？

一、什么是土地补偿费？

1.土地补偿费是国家在建设时需要征用农民集体所有的土地，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的一种补偿。

2.按照我国现行的法律规定，征收土地的补偿费用不仅仅是土地的费用，还包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。一般这笔费用是补偿给被征用土地的农民，但若征用的地块是未发包或者是以其他方式承包的土地（例如没有发包的荒地、集体经营性建设用地和其他土地），那补偿费用会全部归集体经济组织，而后款项的具体分配情况依据相关规定和集体讨论决定。

二、我国农村土地补偿费是怎么算？

1.土地补偿费＝被征地亩数*年产值*补偿倍数（征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍，征用其他土地的补偿费标准，由各地方参照耕地的补偿费标准规定，一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。）

2.青苗补偿费=季产值三分之一（最高按一季度产值补偿），另外一般青苗补偿的费用需要经过评估才能确定。

3.安置补助费=被征收的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。

但是要注意的是一般每个需要被安置的农业人口安置补偿费用是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，最高不能超过十五倍。

4.被征地农民的社会保障费用=征地补偿费用+社会保障费用（就是养老、医疗等费用）。

三、我国农村土地补偿标准有什么新变化吗？

1.农村土地补偿的标准并不是全国统一的，不同的省市地区，地理位置和地价不同，补偿的标准自然也是不一样。一般各个省市地区政府都会有相关的补偿安置方案，具体的标准可以咨询当地政府部门。

2.2019年后农村当拆迁补偿时，户主的宅基地和房屋将分别得到补偿，简单的说就是农民朋友将获得两次补偿，一次补偿是房屋补偿，另一种是补偿是自建的房子。

3.在遇到土地征收时，农民可以选择现金补偿或是部分方位拆迁所需的款项（这个情况是在政府重新划拨了土地建房进行的）。

以上就是土流网小编为大家整理的关于农村土地补偿的一些问题，因补偿费用会随着时间和其他情况的变化而有所改变，所以只作为大家的参考哦，实际的还要以当地政府出台的正式文件为准。

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