土地流转专业平台

    周五下午，土地流转板块相关个股表现出色，截至发稿时，板块平均上涨1.61%。个股方面，敦煌种业涨停，亚盛集团、景兴纸业上涨超6%。

    消息面上，据大智慧通讯社报道，农业部一位司局级官员表示，关于土地流转中央政策已经明确，即有序稳妥推进土地流转，发展适度规模经营，发展家庭农场，今年计划在四川、安徽、山东三省全省范围试点土地流转，其余省份将选择一个县进行试点。

    事实上，今年以来，土地流转推进力度较大。2014年1号文《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》、2014年3月发布《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化若干意见有关政策措施分工的通知》、4月《国务院批转发展改革委关于2014年深化经济体制改革重点任务意见的通知》。2014年8月11日，政府下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，加快推进农村房地一体确权登记发证。农村集体土地确权登记发证进入新阶段，土地流转政策推进进一步扫清障碍。

    不仅如此，土地流转创新不断，从土地流转抵押贷款政策即将获批，到阿里聚划算平台推出“聚土地”将土地流转与电子商务结合起来；再到中信信托推出土地流转信托将农村土地资源盘活，各类“新模式”出现大大加快土地流转的进程，也赋予土地流转政策的新活力。与此同时，土地流转收益巨大，根据媒体报道可知，按照安徽省农业委员会对“聚土地”项目的调查，绩溪一亩地净收入为600元，净收入较期初增幅1倍；参与流转同样被证明可以为农户及农户所在村庄增收。

    行业数据方面，2013年底我国土地流转面积已经达到3.4亿亩，流转比例高达26%，过去5年复合增速也高达16%。

    分析人士认为，土地流转的目标之一在于“消除城乡土地价值巨大差异，缩小城乡之间、城乡居民之间的收入差距”，势必使得当前相对廉价的农村土地价值快速提升。对于证券市场中拥有相对较多土地资源的上市公司，其土地资源价值的提升必然推动公司价值的提升，并带来二级市场的投资机会。

    投资策略方面，银河证券表示，投资建议看好农垦系统改革和土地流转推动的农业经营体制及经营主体的变革。随着土地流转政策预期不断的落实，后市从两条主线挖掘投资机会：首先是种植业类品种，其次是种植服务类品种。重点推荐标的：大禹节水、亚盛集团、*ST大荒、海南橡胶、辉隆股份。

    华泰证券认为，土地制度改革的深化将对我国农村和农业的发展产生深刻的影响。土地改革有利于提高土地利用效率，保障国家粮食安全。对于农产品下游产业链来说，将面对更加稳定的市撤境。在证券市场上，可从以下角度挖掘投资机会。

    1、土地流转顺畅后对农业规模化、产业化产生正面影响，亚盛集团、*ST大荒、新农开发、新赛股份以及海南橡胶等公司将长期受益。

    2、养殖企业受益于农村土地流转和农村居民加速转移，规模效应将有越来越明显，如牧原股份、雏鹰农牧等。

    3、农业规模化以后对服务于农业的各个产业都将有积极影响，隆平高科、登海种业、天邦股份等龙头公司都将受益。