2018年农村土地征收制度有新调整,农民将因此得到哪些好处?

来源：土流网整理2017-11-22 11:20:46

土地是农民的基础，农村征地是农民朋友最关心的问题之一，特别是补偿和安置问题。在2017年对《土地管理法》的修订中，农村土地征用和农村集体建设的管理都有新变化，并对城市和农村宅基地系统进行了一系列的改革。因此，2018年农村土地征收制度也有新调整，农民将因此得到哪些好处呢？让我们来看看。

一、保障失地农民的土地利益

首先，农村的土地征收，必须要保障农民的土地利益，无论是在土地占补平衡，还是在土地征收补偿等方面都必须要保障农民的基础利益。在失地农民的安置方面，也将会纳入到失地农民养老保险范围，确保失地农民能够得到基本的养老保障，后续不会出现生计问题，还会对失地农民开展就业培训等政策扶持，让农民离开土地也能够衣食无忧。同时土地征收必须要遵守严格的程序，确保农民对于土地征收、补偿、安置等方面享有知情权。

二、土地使用性质不同，补偿不同

农村三大土地利用性质不同，征收赔偿标准也不同。过去无论是哪种类型土地，一律按照相同标准补偿。但是宅基地与耕地价值不同，最吃亏的就是咱们农民。国家规定宅基地与耕地分开补偿，也就意味着农户可以拿到双份征地补偿。

三、房屋与地上附着物分开补偿

宅基地确权后，一些地方陆续发放赔偿款。地上附着物主要以房屋为主，其他的水井，栅栏，仓库地窖甚至一草一木都没有房子的性价比高。

房屋与地上附着物分开赔偿，不久就会出台房屋单独的补偿标准，其他地上附着物一个补偿标准。农户能够拿到双倍补偿。

四、解决拆迁问题

农户之所以不会自愿退出房屋，宅基地。很大一部分原因与先拆迁后赔偿有关。最怕的就是拆迁后无家可归、无地可种。国家调整拆迁与补偿顺序，实行先补偿后拆迁，切实解决好农户种地问题。征地赔偿款为了缓解矛盾也会给予更高的补偿。

五、解决耕地占用问题

而在对于耕地占用方面，随着近几年国家对于耕地保护政策的出台，将会严格实行先补后占，确保农村耕地红线不被破坏，确保土地能够得到合理有效的利用。

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