2017土地确权户籍改革新政策,农民这三大行为必将会吃大亏!

来源：互联网2017-10-27 17:33:55

农村土地确权和土地大面积承包顺应了城市化进程的发展，农民工进城以及市民下乡活动使农村的房地似乎在一夜之间成为抢手货，土地升值幅度增大。在2017年土地确权户籍改革新政策出台的这一关键时期，农民的这三大行为必将会吃大亏！望三思而后行。

一、将土地流转承包他人时未表明补贴归谁所有

土地流转时，农民都很老实，太容易相信别人，签订承包合同但是并未表明土地与粮食补贴归谁。一般来说，谁种粮谁拿补贴，可是土地确权证还是握在自己手上，国家针对土地发放的补贴还是有权拿到。

这类情况才是真正的轻轻松松损失一套房，一户多宅只会给一户宅子确权，其余的房屋要么缴纳超占宅基地使用费要么退出。有个别一户多宅情况，若是宅基地总面积并没有超过该户规定面积，在合法确权范围内。

三、外出打工将自家土地荒废

农民外出打工是为了赚钱养家，家中的土地可不能放松，由于常年在外而将土地荒废三年以上的，就要被村集体无偿收回。不过，农民可以将土地有偿退出或者流转承包甚至租赁给他人使用，一年下来绝对不比在外打工赚的钱少。