好消息：河北廊坊安次区中所村拆迁方案出炉！

来源：土流网 2017-07-31 16:33:21

随着城市化的发展和推进，越来越多的村子开始拆迁改建，日前河北廊坊安次区中所村拆迁方案也出炉了，下面是方案的具体内容。

廊坊又一村要拆了，这次是安次区中所村。中所村位于安次区北史家务乡，在市区的南龙道以北，五干渠以东，京沪高铁以西，现有本村村民约304户，人口约为1200人，村址占地405.179亩，开发用地305.179亩，回迁用地约100亩（以实际为准），规划部门出具容积率暂为2.2。

1、被征收户选择按产权调换方式进行安置的，以被征收村民合法宅基地证载面积为补偿依据，按每户宅基地证载面积的85%补偿相应的面积的楼房，在规定期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的，给予合法宅基地证载面积的15%奖励，最终达到1:1。

2、被征收户愿意以货币方式补偿安置的，按应给被征收人征收补偿面积每平方3000元的价格给予补偿。被征收户愿意以部分产权置换与部分货币补偿相结合的方式安置的，参照以上两种方式综合进行补偿。

3、相关补偿费用发放标准

（1）搬迁费：按照土地证载面积6元/平方米的标准支付，实行产权调换的按2次计发，实行货币补偿的按1次计发。

（2）过渡补偿费

①实行产权置换的：按照土地证证载面积为每户村民提供8元/平米/月的过渡费，过渡期暂定为24个月，进行一次性发放。

②实行货币补偿的：一次性发放3个月过渡费，后期不再发放。

③过渡期超过24个月不能回迁的，按照土地证证载面积15元/平米/月的过渡费标准支付。

（3）附属物补偿

电话移机费88元/部；有线电视移机费250元/台；空调移机费：柜机200元/台，挂机120元/台，以上均按两次发放。

（4）临时建筑：

简易的按100—200元/㎡补偿，彩钢的按300—400元/㎡进行补偿，砖混的按400—800元/㎡补偿，违章建筑和超过批准时限的临时建筑不予补偿，由综合执法部门进行拆除。