廊坊市广阳区大长亭村拆迁补偿方案

来源：互联网2016-12-07 14:41:53

一、具有本村户口（在本村空挂户口的除外）并且拥有合法宅基地的集体经济组织成员享受55平米回迁房，综合经济补偿20万元，并享受在规定拆迁日期内签订拆迁补偿协议的5万元奖金待遇，独生子女按双等份（以计生部门核发的独生子女证）为准，分成三等份。

二、凡是原本村村民，因考入大中专院校，将户口迁出，毕业后将户口落在开发区劳动局人才市场的，可凭开发区劳动局人才市场出具的相关证明，经核实无误后可享受本村村民待遇（只限于从本村考学迁出人员。）

三、本村户口男性或女性（以本人宅基地使用证为准，但女方不属于招赘的除外），其妻子或丈夫是非农业的，享受55平米回迁房、综合补偿15万元，随另一方享受5万元奖金待遇，若其子女也是非农业的，也可享受55平米回迁房、综合补偿15万元，随父母享受5万元奖金。但是每户不能超过3个非农业户口，不足三口人的按实际人口计算。

四、原本村村民因各种原因将户口迁出本村的，起本人在村内仍有房产的（以本人房产为准），其本人及妻子、子女均可享受55平米回迁房、综合补偿15万元，享受在规定拆迁日期内签订拆迁协议的5万元奖金待遇，但最多算三口人，不足三口人的以实际计算。

五、原本本村居民因各种原因户口迁出，现只有其父母还在本村居住并且是本村农业户口的，宅基地使用证也是父母的，只准许带一个儿子（三口人）的非农业，多个子女的其他人员不可以享受任何待遇。

六、凡本村村民或原本村村民有较多房产，或楼房户，按上述补偿标准不予认可的，可以采取地上物评估方式进行补偿（室内附着物及家电、家具装饰物除外），若选择评估方式，均不享受20万元或15万元的综合补偿，可以享受规定拆迁期间内签订拆迁协议的5万元奖金待遇。

七、凡是非本村居民在本村购买房产的，补偿资格的认定以本人宅基地使用证为准，无证的参考2011年开发区土地部门对各村街内的房屋测绘图的标示说明，其余各种买卖协议均不认可。具备补偿资格的，给予地上物评估（室内附着物及家电、家具装饰物除外），并以货币形式一次性给予补偿，不享受本村村民的其他待遇。

八、在签订拆迁协议后至回迁房交付前两年内，因婚迁或新生儿出生并将户口落入本村的，新出生婴儿又办理独生子女的，均享受55平米回迁房，25万元的综合经济补偿，独生子女双等份待遇，并享受各种待遇因病等原因去世后均不追缴。

九、自签订拆迁协议并交付房屋钥匙后开始计算过渡费，均享受每人每年8600元过渡费，推迟签订拆迁协议，均按推迟时间顺延，不要回迁房选择货币补偿的无过渡安置费。

十、回迁房为大产权，每户头一个车位，储备室一户一间。凡本村村民及其妻子儿女（或招赘女婿），签订协议并享受所有待遇，在两年回迁日期内离婚再娶或招赘的，均不享受任何拆迁补偿待遇。本村村民购房5平米内的享受市场价下浮20%优惠，超出5平米按市场价。

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