不想做“地王”的土地不是好买卖

来源：互联网2014-05-23 10:17:07

来源：南方都市报

三个多小时，逾350次出价，Woody看着楼面地价一路突破2.6万、2.7万、2.8万时已不敢相信自己的眼睛

5月16日，闲来无事的Woody听说深圳有一块土地要出让，欣然前去打酱油，万万没想到，这一去W oody再一次见证了深圳单价最贵的土地的诞生！

这块土地，跟两个月前宝安中心区出让的另一块相邻地块一样，都曾在去年年底推向市场前被临时中止出让，W oody听说当时就是因为“政府担心它们会拍出地王”。

但是金子就总会发光的，今年春节后，那一块土地被卓越集团以33.19亿元高价抢下让人咋舌，编号A 002- 0046跟它条件相仿，卖出高价也早有预期———所以尽管因为初期房企举牌热情不高，竞价阶梯也从1亿元降到5000万元、2000万元、500万元，但叫价还是轻松突破40亿元。

可是战斗至此才刚刚进入白热化！持1号牌的姐姐(来自金利通投资有限公司)轻松应对着持9号牌(金骏地产，龙光占股51%)和10号牌(华侨城酒店置业有限公司)的两组男士———在他们斟酌良久举牌一次的下一秒，总会听到拍卖师心花怒放的声音：1号举牌，谢谢！1号牌姐姐除了常规举牌之外，还主动口头叫价20余次。其势在必得的决心，让在场的小伙伴们开始搜索这家“金利通”到底是何方神圣。但直到有眼尖的业内人士认出她是宝能的资深员工，才让众人找到了正确的方向。

三个多小时，逾350次出价，W oody看着楼面地价一路突破2.6万、2.7万、2.8万时已不敢相信自己的眼睛：难道它要打破前海的最新纪录吗？最后，48.3亿元，楼面地价28774元/平方米，溢价率126%，金利通将这块不想做“地王”的土地推上了王座。

显示全文