长安新区接手8.35平方公里围垦区土地

来源：互联网2014-05-05 09:41:28

来源：南都讯

挂在东莞市财政局官网上的一则市级政府采购公告显示，长安新区将于今年6月前，从长安镇政府处接管超过8平方公里的围垦区土地。此次招标，是长安新区管委会采用公开招标采购的方式，选取专业公司对这批即将收回的土地进行管理。这标志着长安新区建设又迈出了实质性的一步。

超万亩土地寻管理者

招标公告显示，长安新区填海面积为12.01平方千米，目前已围垦区面积为8 .35平方千米，按市土地储备中心与长安镇签订的收地协议和长安镇的收地计划，长安镇政府将于2014年6月前分期把围垦区土地全部拆迁、征收完成并以净地的形式移交给市土地储备中心再交付长安新区管委会使用。这次招标，是长安新区管委会采用公开招标采购方式选取专业公司对近期收回土地进行管理，管理内容包括这块面积总量为12150亩土地的整体看管，以及其海岸线、河涌上的治安管理和监控，防止在该土地上发生非法捕鱼、狩猎、盗窃、打架、斗殴或者在高速公路和船上发生抛尸等恶性事件等。

收地将提速新区建设

相较于东莞其他园区，受制于填海等诸多政策的影响，长安新区的建设一直趋缓。早在2006年，东莞市就提出把位于虎门、长安两镇交界处的交椅湾打造成长安新区。2010年8月，成立不久的长安新区建设工作领导小组办公室启动《长安新区总体规划》。

规划的初步成果显示，长安新区规划总面积20 .36平方公里，至2020年，长安新区城市建设规模为15 .68平方公里，可承载居住人口规模为13万人，就业人口为30万-40万人，定位为珠三角国际湾区海洋文化名城、东莞滨海商务新城。2012年初，长安新区区域建设用海规划获得国家海洋局同意，标志着规划使用的12平方公里海域面积有了“出生证”，为新区借海发展扫除了一大障碍。

有关人士表示，此次接手围垦区土地意味着长安新区的开发建设将整体提速，甚至会引发一股投资热潮。

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盘活千亩土地建商务科技园

长安镇霄边社区东门中路旁，曾经名噪一时的制造业旧厂房，正在陆续被推倒，取而代之的，将是高新技术企业云集的“商务科技园区”。南都记者日前了解到，长安镇通过“三旧”改造盘活数千亩闲置用地或旧厂房，将用于建设商务科技园区、城市综合配套区和长安新区等“三区”项目。

据了解，长安镇新规划的商务科技园区位于霄边社区东门中路旁，总规划占地面积1267亩，将建设成为企业总部、研发设计、金融服务、商务办公等中高端产业要素集聚区，吸引龙头企业总部、中小板及创业板企业总部，以及高新技术企业、科技先导型企业和金融、电商企业进驻，努力将其打造成长安新的经济增长点。综合配套区则位于莲湖路以北，靠近莲花山和马尾水库，总规划占地面积1129亩，主要用来发展文化教育、医疗卫生等公共服务事业。同时，长安镇正稳步推进长安新区征收地工作，目前已收回6428亩，占需收回土地总面积的53%。

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