3月顺德土地成交一枝独秀

来源：互联网2014-04-14 09:56:17

来源：南方都市报

3月，佛山土地市场淡静，全市仅12宗地块成交且多数为小面积地块。其中，顺德区以11宗成交“独撑”土地市场。4月16日至5月8日期间，北滘、大良和容桂将有6宗较具规模的商住用地入市。

大良地块成交单价破八千

根据泛澳地产市场机构统计数据显示，3月全市仅有12宗商住用地成交，其中顺德区就占11宗，成交总面积17 .38万平方米，成交总金额15.75亿元，平均成交楼面地价突破4字头，达到4290 .63元/平方米。

其中，碧桂园集团以8128 .81元/平方米楼面地价拿下大良苏岗海边围近10万平方米商住地块，刷新区内楼面单价纪录。龙光集团则是以2610 .04 元/平方米的楼面地价水平，拿下了容桂逾5万平方米商住地块。佛山银业汇中房地产发展有限公司以底价10028万元竞得顺德创智城B区01- A -015-2地块，楼面地价为2240 .98元/平方米。

3月，全市其他区域仅有南海区一宗不到2万平方米商住用地成交。相比之下，顺德区“火热”程度高。

下周起容桂、大良和北滘相继推地

4月到5月初，佛山土地市场供应并不算活跃，顺德仍占据供应大头。从下周起，到5月上旬，顺德区将有6宗具有一定规模的地块入市，分别位于北滘、大良和容桂。

4 月16日，顺德区将连推四宗商住用地。其中三宗位于容桂街道容里社区居委会新有路，另一宗位于顺德新城创智城片区。地块总面积近15万平方米，起始总价合计近8.5亿元。而创智新城的另一宗地块将在4月22日出让，面积逾1 .7万平方米，起始总价为1 3 1 6 5万元，起始楼面地价1692.74元 /平方米。

5月8日出让的商住用地位于北滘镇新城区。该地块位于林上路东侧，土地面积逾2.6万平方米，起始价21128万元，起始楼面地价3200 .03元/平方米。据南都记者了解，该地块距离美的翰城、美的君兰江山以及佳兆业君汇上品不远。其中，美的君兰江山主打高端洋房，目前平层洋房均价约为1.3万元/平方米。

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