2017年如何制定农村宅基地的补偿标准呢?

来源：互联网2017-02-04 15:59:54

迎来了新的一年，我们把生活的指针转到了2017年，在新的一年里农村很多的政策也会随即发生变化，特别是近年来农村因征地或者基础建设而搬迁都会有政府补贴，因此新的拆迁补贴政策收到了农民的格外重视，那么如何制定农村宅基地的补偿标准呢?

今年农村宅基地拆迁补偿新政策，将严格执行这四大方针:

1、宅基地和房屋分开补偿

分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离，农民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆迁时候，有两种补偿。

2、补偿形式

一般补偿形式分为两种，一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据当地的经济水平，按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民。置换补偿就是在安置区域折算成多少平米经行安置。

3、补偿标准

征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。

4、补偿费计算公式

房屋拆迁补偿=宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价。