公积金要交多久才能贷款买房？

来源：互联网2016-09-29 16:36:55

买房都知道公积金贷款要比商业贷款省下好多钱，没准省下的钱还能买台小汽车。

但是公积金贷款不是你想贷就能贷的，那要怎么使用公积金贷款，交了多久才能公积金贷款呢?

大部分城市的公积金管理对缴存时间的要求是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态。

代表城市：北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。

有的城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

代表城市：天津、长沙。

有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。

例如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;

有地方对特殊人群缴存时间较宽松。

比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

全国20个主要城市公积金缴存时间要求汇总表

除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：

1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证;

2、具有完全民事行为能力;

3、信用良好，收入稳定;

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;

5、已按规定支付了一定比例的首付款。