土地确权颁证，你应该知道的那些事

来源：互联网2016-09-27 17:59:49

土地，是农民生活的保障，是农民安生立命之本，农民对农村土地的话题都比较关注，尤其是近期开展的土地确权颁证工作，更涉及到农村的家家户户。

农村土地确权颁证，是优化土地利用的根本前提，是保障土地权利人利益的根本机制，是深化农村土地制度改革的根本方向。那么今天小编就为大家普及农村土地确权颁证工作的相关知识。

什么是土地确权颁证？

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

由于过去条件限制和历史原因，农户承包地存在面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。本次土地确权颁证工作，旨在使农民对承包土地的占有、使用、收益权利得到依法确认，农民吃上了“定心丸”，安心让承包地进行流转，从中增加收入。

为什么要开展土地确权工作

一、精确确权，止纠纷

确权颁证之后，有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，确权后，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

二、加速流转，促增收

确权颁证之后，土地既是资源，又是资产。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。

三、激活农业，引资金

确权颁证之后，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

土地确权如何开展？

（1）准备前期资料→（2）入户权属调查→（3）地块测绘成图→（4）公示审核→（5）建立登记簿→（6）发放承包经营权证书→（7）建立农村土地承包管理信息系统→（8）资料归档