来源:土流网2016-09-18 10:06:42
现在农村的很多农民朋友关心农村土地确权一亩地多少钱?其实,土地确权与土地流转时产生的价格是两个完全不同的概念。
1.土地确权
农地确权就是对某一范围内农村土地的所有权、使用权和其他权利进行确认和确定,确权之后的土地既是资源,又是资产。土地确权是不收费的。
土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
2.土地流转
农村土地流转遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则,土地流转的价格由双方协商确定,这样较好地保护了流转双方的合法权益。
据了解,目前土地流转市场价格排名前列的是上海,每亩地每年约3200-4500元,排名靠后的有贵州、云南、江西等地,每年每亩约350-800元,这里面还有水田、旱地、建设用地、农业地、荒地、荒山、养殖地、鱼塘等区别。
综上所述,农村土地确权是为了土地更好的流转,流转过程中就会产生价格这个概念,才会产生一亩地多少钱的概念。
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