松桃正大乡土地流转让农民受益

来源：互联网2013-12-25 10:26:55

来源：金黔在线讯

松桃自治县正大乡共有20个村1个居委会、4615户、24921人(其中农业人口19613人),75%以上为苗族。拥有国土面积112.6平方公里(其中耕地68793亩)。为了更好地将土地进行流转,让农民受益,近年来,正大乡积极整合土地资源,合理有序流转。近六年已流转土地2300亩,流转资金80万元,产生效益1.8亿元,受益农户300余户。

　　为使土地流转提高产出率,正大乡首先加强集体建设用地流转。通过转让、租赁、抵押和入股等方式,筹措村办企业发展资金5000多万元,极大吸引了边远村的外出务工人员及居民来正大生产生活。同时,引导农民以土地入股和发展家庭农场。

　　正大乡流转土地本着“两注重”原则:一是注重按市场规则灵活定租金。二是注重出租人长远生计。引导农户以土地入股,与企业按“三七开”享受分红,避免了出现外出务工人员还乡或从城镇退出后,因无劳动舞台而变流民隐患。目前全乡2.6万亩茶园中,以地入股占2033户1820亩；18240亩油茶中,以地入股占1920户。

　　在引导“城内城外”农民进行土地流转中,正大乡注意将其土地向企业、大户、家庭农场适当流转,提升土地等资源要素的利用率,夯实了城镇化的产业基础。按松桃自治县“年销售收入10万元”暂行标准,正大乡已涌现家庭农场151家。家庭农场在流转的耕地上,每亩所创经济效益是“散户”的3.8倍、专业大户的2.1倍,呈现资金-资产-资本的跳跃,成为专业大户的升级版和新台阶,农民合作社的二梯队和后备军,其“田野作品”又成了优质旅游产品。

　　通过资源整合与引导,原来的粗放用地变成精致用地、优化配置,提高了利用率和产出率,耕地产出率提高30%以上,每亩荒山经济收益800元以上,荒山种茶更达3500元。

　　由于土地合理流转给农民带来了实惠,正大乡社会环境实现大和谐。由于有看得见摸得着的实惠,“有事干,有钱赚”,老百姓的心情就好,民心就顺,社会就和谐。目前,在该乡正大村这个仅有529户3292人、5988亩耕地的村,已有客货车174台,拥有50万元资产的达75户以上(不含房产),“二三十万元的多得数不清”。全乡近3年民事纠纷直线下降,2010年发生87起,2012年仅43起,下降了50.3%,调解成功率也由79%上升到98.5%,全乡连续5年未发生刑事和治安案件,步入了和谐发展的快车道。

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