土地流转专业平台

 来源：中国经济导报

        2010年，山西九牛农业开发有限公司为适应山西转型跨越发展需要，筹资兴建了九牛现代农业循环产业园。项目一期投资3.8亿元，占地500亩，建成了一个5000头规模的绿色示范奶牛养殖园区。他们采取“公司+基地+农户”的产业化发展模式，租用农村万亩土地建立青贮饲料基地，通过土地流转带动当地9000多农户，亩均增收1000元，户均增收1600元，释放了农村大量的劳动力，并提供了3600余个就业岗位，帮助农民增收致富。

        九牛公司所在地——太原市尖草坪区柴村农民古守城对中国经济导报记者表示，他家4口人，但只有2亩地，如果要种，化肥、种子和人工一样也不能少，投入多收入少，不如外出打工。因此，古守城把地租给九牛公司，每亩地公司补贴1000元；他被公司聘为司机，每月工资3000元，一年算下来，收入约3.6万元。在九牛公司上班，古守城离家近且收入有保证。

        如今，九牛现代农业循环产业园区建成的标准化奶牛养殖设施已达10万平方米，产房挤奶设施6000平方米，青贮饲料基地近万亩。他们引进新西兰优种奶牛2000头，选用德国、美国、意大利、瑞典等国的先进养殖设备和技术，并采用冻精性控技术进行奶牛配种繁育。

        值得一提的是，园区粪污实行无害化处理，通过沼气发电，可以满足园区及周边农户使用。而且，把沼渣沼液加工成有机肥，也形成了科学养殖的良性循环，在山西省现代农业发展过程中，九牛现代农业循环产业园区起到了一定的示范带动作用。

        山西宏艺玻璃器皿有限公司在山西祁县西六支村采用土地流转模式，组建了西六支农民专业合作社。

        西六支村是一个工业化水平比较高的村，全村1027户、3300口人，有土地5974亩，其中耕地3957亩，人均1.2亩。全村1100多名劳动力大多从事二、三产业，村内六七成壮年劳动力离开了土地。传统的耕作方式，已不适应西六支村农业发展。2009年5月，西六支村440户农民以土地承包经营权入股的方式流转土地2100亩，合作社投资3000余万元，建成600亩高标准日光温室大棚、400亩拱棚、5000平方米育苗棚、600平方米培训交易中心、1200平方米研发质检中心以及300平方米冷藏库，基本形成了产、供、销一条龙模式。每年吸纳西六支村和周边劳动力200多人，人均收入1.5万余元。合作社生产的辣椒、番茄、黄瓜等20个蔬菜品种，通过了农业部农产品质量安全中心无公害农产品认证。

        李红林就是西六支村土地流转受益者的代表。他家原有3亩地，土地流转之后，每年能获得合作社发放的1200斤小麦和每亩80元补贴，他承包合作社的4个大棚种植蔬菜，每年收入4万多元。

        合作社理事长李杰诚在合作社建立之初，就确定了一整套科学有效的补偿机制，为入股社员上了“四重保险”：一是保底金——农户以土地承包经营权入股加入合作社，在不参与生产的情况下，即可获得土地补偿的固定收益；二是保股金——合作社发展壮大后，农户可以根据合作社经营情况，获得分红收益；三是保薪金——可通过双向选择，成为合作社的农业工人，按照多劳多得的分配原则，从合作社领取相应的薪金；四是保土地——按照国家有关法律规定，合作社流转后的土地承包所有权仍归农户所有。