土地流转专业平台

来源：聊城晚报 

    “每年不但能有一千多元的土地流转收益，在牡丹园里打工还能赚一万多块钱，这在以前，想也不敢想啊!”3月1日上午，在东阿县铜城街道办事处艾山村的一处牡丹园里，正在打理植株的村民徐守华高兴地说。

　　的确，对于她和老公李清华来说，不用出远门，在村里打工也能赚到可观收入，已经很知足了。

　　而对于这片牡丹园的主人、徐守华的“老板”——今年38岁的付丛峰来说，这片流转来的4000亩土地上，承载的东西要多得多。

　　因为土地流转，他的儿时梦想、他的未来规划，如今正在这里一步步变成现实。

　　◎梦想

　　那个“不安分”的人看上了一种牡丹

　　付丛峰的人生阅历很丰富。

　　出生在一个条件相对优越的家庭，付丛峰上中专时主修外贸专业，毕业后分配在聊城一家粮油进出口公司工作。

　　在国营单位工作的五六年时间内，努力的他从科员一步步晋升。

　　如果一切如常，付丛峰应该过着朝九晚五上下班安逸的日子。不过，当时公司的效益并不好，有一段时间，工资几乎都发不出来，这与他当初的梦想相去甚远。

　　“还记得小学三年级时，老师让写一篇关于个人理想的作文，别的同学都是写长大后想做一名科学家，或者是医生、警察等。而我的理想是当一名优秀的企业家，赚更多的钱，帮助更多的人。”付丛峰笑着说，当时老师感觉他的想法很可爱，有的同学则感觉他的想法很奇葩。

　　付丛峰从小就是一个“不安分”的人，面对这样的单位，他的选择几乎是注定的：辞职，去外面闯闯。

　　此后，他先后尝试过不同的行业，做过教育培训，做过物业管理，还开过服装店，但规模都不是很大，后来，他还开过小额担保贷款公司。

　　2011年的一天，他通过一个朋友了解到，国家非常重视生态农业发展，对生态农业发展的支持力度也在不断加大。在菏泽不少农村地区，大量种植的油用牡丹前景不错，这种油用牡丹已经被卫生部门批准为新资源食品。

　　“不仅能够实现创业梦想，还能帮助农民致富。”这种现代农业模式深深地吸引了付丛峰。2012年上半年开始，他跑到全国很多地方进行考察。用他自己的话说，“走遍了大半个中国”，最终把目光聚焦到油用牡丹的种植上，开始转向农村创业。

　　之所以选择油用牡丹，是因为付丛峰相中了它的前景。

　　“油用牡丹高产，一亩地能产1300斤牡丹籽。”付丛峰说，这种牡丹籽所榨的油为优质生态油，能提高人体的免疫力。

　　付丛峰说，从大的角度来说，这种食用油能改善我国的国民食用油结构，与其他很多转基因大豆所产油不同，这种牡丹作为本土植物，对于国人的身体健康更为有利。

　　◎现实

　　农民对于土地流转曾经有不少顾虑

　　原来不愿流转土地的现在争着出租

　　付丛峰从油用牡丹上看到了希望，但摆在他面前的难题可不少。

　　首先是父母的不理解。如今想来，付丛峰很能体会当时父母的感受：这样一种附近无人尝试过的产业，能有希望吗?

　　其次是他的专业技能还达不到。从城市转向农村，从服务业转到种植业，付丛峰是个不折不扣的外行人。油用牡丹怎样种植，怎样管理，市场销路在哪里，怎样让农民认可，这些问题一度让他很头疼。

　　父母不理解，他就耐心解释，并拿出外出考察的事例进行说服;知识水平不够，那就认真学习，他翻阅了大量油用牡丹种植类书籍，还上网查资料给自己充电。

　　希望就在前方，这让付丛峰觉得付出再多也是值得的。需要大量投资，他就拿出全部积蓄以及融资所得，共5000万元;需要技术扶持，他就专门聘请技术专家。有段时间，合作社搞基础建设，时间很紧，付丛峰几乎每天凌晨4点就起床。

　　如今谈起这些，付丛峰就一直笑。他认为，有难题很正常，关键是自己的付出能否得到别人的认可。

　　要大面积种植油用牡丹，就需要流转农民手中的大量土地。怎样让当地农民认可你，把土地放心流转给你，其实这也是当初的大难题之一。

　　当初把牡丹园选在艾山村，付丛峰没想到土地流转的阻力会那么大。

　　不少村民有着这样的担心：土地流转出去了，租金能不能按时给?会不会像承诺的那样好?以后这土地会不会就不属于自己了?

　　“当时合作社用每亩地一千余元的租金流转村民手中的土地，按道理说农民是受益者。可是，村民开始也有顾虑，怕我们到时候不给租金。”付丛峰说，工作人员没少给村民们做思想工作，并且签订了合同，让每位村民安心把土地租出来。

　　事实最有说服力。从2012年开始，付丛峰每年都会把土地租金和村民的打工费及时发到村民手中，这让不少人尝到了甜头。原来不愿意流转土地的农民，现在争抢着把土地租给合作社。

　　◎账单

　　老两口的一笔账“算”出如今的好收益

　　李清华和徐守华老两口如今都是牡丹园里的“工人”。

　　60岁的李清华负责记账、监工、核算等工作;63岁的王守华在农忙的时候跟着采摘牡丹油籽，或是打理地里的其他花卉植株。

　　在2012年这片土地流转之前，其中的6亩地是老两口家的，那时主要是种粮。

　　实际上，不只是他们，放眼中国农村，很多地方都是这样的现实：年轻人大都外出务工，村里剩下的中老年人种着几亩地。

　　在两个孩子成家立业前，李清华农闲的时候在一家塑料厂跑业务，经常奔走全国各地，半个多月才能回趟家。

　　“在外跑业务，有时还得给人家装车卸车，一上岁数，干这活儿就有些吃不消了，孩子成家后我就辞职回家了。”李清华说，那时候，种粮收成加上打工收入，两个人一年纯收入也不到两万块钱。

　　农民自家种粮，如今确实卖不了多少钱。

　　牡丹园的技术员孙德刚帮老两口算了一笔账：一亩地在风调雨顺的情况下，能收八九百斤小麦和千余斤玉米，除去耕种、施肥、灌溉、农收等成本，一亩地纯收入也就是一千元钱左右，这还没计算人工费。

　　而今，李清华不再出去跑业务，老两口都在牡丹园里打工。算上每亩地1000多元的土地流转收益，两个人一年下来收入也能达到两万多元，这让他们觉得很满足。

　　老两口如今的这份满足，在2012年之前，是他们以及其他村民都没有想到的。

　　如今的这些变化，则让他们觉得，当初的选择是正确的。

　　◎未来

　　土地流转为梦想做了最好注脚

　　据了解，牡丹的生产周期能达到四十年，但是，油用牡丹从种植到开花结种，需要两年的时间。这也就意味着，流转的几千亩土地，在第一年并没有收益。而租金投入一点也不能少。为了挽回第一年的投入成本，付丛峰在牡丹的种植间隙种植了一些果树、辣椒和绿化苗木。

　　“这些果树、辣椒和绿化苗木种植管理比较方便，而且已经提前联系好销路，这样就把第一年的投入成本赚回来了。”一位工作人员说。

　　“虽然牡丹籽油使用价值高，对人体很有益，但牡丹籽油价格比普通食用油的价格要高得多，我们周边地区的居民目前还无法接受。”付丛峰说，一亩地能产700斤牡丹籽油，如今销往外地的价格是每斤520元左右。这种牡丹籽油被大众所接受，还需要一个的过程。

　　目前，他们的牡丹籽油的销售市场主要集中在北京、上海等消费水平较高的大城市，以及一部分国外市场。

　　付丛峰说，如今他们的油用牡丹种植片区不断扩大，希望通过他们团队的努力让更多的人认识到这种新资源食品。无论前面的路多么艰难，他们一定要坚持下去。

　　而他的梦想还不止于此，合作社的规模如今已经从2000亩发展到4000亩，从艾山村扩展到周围的几个村子。未来，他还想把规模扩大到7000多亩。在他看来，土地确权和土地流转已成农业发展大势，农业现代化就在眼前，未来他的合作社发展壮大，成为上市公司也未必不可能。

　　来自聊城市农委的一项数据为他的梦想作了最好的注脚。这项数据显示，全市农村土地流转面积如今达到101.36万亩，预计今年年底土地流转面积达到120万亩。其中，50亩以上规模经营主体达到4021个，像付丛峰这样1000亩以上土地的经营主体已经有23个。