喀麦隆土地资源、价格和政策简介

来源：土流网2016-04-14 15:32:34

土地资源、土地价格

土地资源：喀麦隆是个农业国，素有“中部非洲粮仓”之称，经济以农业为主，但90%为小农经济，10%为国营和私营种植园。粮食作物主要有木薯、玉米、小米、高粱、稻谷、豆类等，粮食基本能够自给自足。经济作物有橡胶、香蕉、蔗糖、咖啡、可可、棕榈、木材、棉花等，其中咖啡和可可产值占喀麦隆GDP的1.5%、初级产品市场的4%以及出口及加工农产品的1／3，有40万个家庭主要依靠咖啡和可可谋生。

喀麦隆有10万人从事捕捞和渔产品加工业。海洋捕鱼主要依赖手工作业，水产养殖尚在起步阶段。渔产品自给不足，每年需从国外进口5万吨左右鱼品。

全国牧场和草原面积1430万公顷。北部地区畜牧业较发达，主要以传统方式进行经营。

土地价格：如表1所示。

表1 喀麦隆土地及房屋价格单位：美元／平方米

	购买价格	租用价格（月租）	备注
土地	238～596	—	较好地段价格
工业厂房	9.5～16	1. 4~3.6	工业区地段价格
办公楼	691	167	较好地段价格
住宅	—	1667	较好地段价格

土地投资政策

只要遵守与经济活动有关的专门法规，国家保证在喀麦隆长期居留或希望在喀麦隆居留的自然人或法人与土地、房产、生产设备有关的财产所有权，与动产、有价证券、专利证及其他知识产权凭证有关的所有权；尽快办理出让手续和获得土地权的手续。

为了鼓励投资建厂，创造就业机会，喀麦隆在投资法中规定了如下主要优惠政策：

在为期三年开办期内，企业可享受下列优惠，免除：

1.投资计划中用于业务的不动产契约注册税；

2.实现投资计划而获得的土地、建筑等不动产的财产转移税；

3.为实现投资计划所签订的房屋、土地及建筑物等合同的注册税。

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