解读：土地确权的含义和要点

来源：互联网2016-01-18 13:28:02

　　土地确权的定义

　　分两块，一个是农业部门确定土地的承包经营权，确定个人的土地面积，进行确权登记，建立档案，发带图证书给个人；一个是国土部门，确定土地的所有权，即归国家和集体所有。

　　土地确权的好处

　　1.弄清楚自己的地块边界，如果有想出去打工的，把地块给他人耕种或者是今后土地流转，搞规模经营，也能保障自己的利益不被侵害，保障的土地承包经营权，实现经营权管理的规范化和信息化，稳定现代农业发展的根基；

　　2.今年开始试点耕地贷款，有的规模经营户就可以考虑，也有利于规模经营。

　　土地确权的几个小要点

　　土地确权的原则：以二轮承包为基础，不打乱重分，不动你的地，多出的地亩依然归你所有，不归位集体，也不把集体土地归个人。

　　有问题的暂缓登记，协商解决好再登记，登记也不收取农户们一分钱，暂时不与农业补贴挂钩。

　　农场土地不属于土地确权的范围。

　　承包地不可以继承，包括五保户，也不可以把自己地转给其他的亲戚。

　　2014年7月30日国务院出台的户籍制度改革文件中，明确规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。也就是说，如果户口在这个规定之前迁走的话土地要退还给集体经济组织，在这个户籍制度改革之后迁入城镇的土地可以不退还集体经济组织。