文山市全面推进农村土地经营权流转工作！有哪些举措？

来源：土流网2024-08-13 16:26:23

盘活用好土地资源，积极发展农业产业规模化经营。文山市农业农村局推进土地经营权流转工作，有哪些举措？

一是建立健全工商企业流转土地准入制度

根据《文山州工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权行政审批办事指南（州级）》（文农联发〔2024〕17号）的相关规定，审查受让方的农业经营能力（资质）；审查受让方通过流转取得土地经营权所经营的项目是否符合国家法律法规、国土空间规划、土地用途管制、农业生态环境保护、现代农业发展和产业布局要求；审查受让方是否具有较强的租金支付、违约金支付、风险防范等资金保障能力，有无银行信用不良记录；是否存在坑农害农现象。

二是积极推进规模化流转土地经营权登记颁证试点工作

于2024年5月22日在文山市新平街道迷洒社区黑卡一队小冲地，流转土地156亩，涉及黑卡一队农户43户，每亩地租1100—1500元，发展种植马桑。目前该试点处于试运行阶段，待条件成熟再根据实际情况扩大试点点位，对试点经验进行复制推广。

三是实施土地经营权流转收储项目

由市农业投资公司对交通便利、水资源丰富、农业设施配套齐全、农户愿意流转且规模连片的承包土地经营权进行收储，提前做好农户地块位置界定、面积勘测、《流转合同》范本拟定等基础性工作。

四是认真抓好矛盾纠纷化解

在土地经营权流转过程中加强部门合作，加强流转土地矛盾纠纷化解工作，截至目前，有土地流转纠纷29起，已调解29起。

通过以上措施，文山市2024年上半年土地经营权流转186230.42亩，流转面积占总土地承包经营面积的10.3%。其中：出租183494.02亩、股份合作1706.4亩、其它方式1030亩。流转入农户的面积60873.88亩、流转入农民专业合作社的面积16973.7亩、流转入家庭农场2155亩、流转入企业的面积96710.76亩、流转入其他主体的面积9517.08亩。签订流转合同28519份，其中：签订规范书面流转合同17746份，口头协议流转合同10773份。为全市土地经营权流转发展适度规模经营奠定坚实基础。

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