土地确权到2024年后怎么办？

来源：土流网2024-02-27 13:45:59

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。那土地确权到2024年后怎么办？

一、土地确权到2024年后怎么办？

1、巩固农村基本经营制度

确权颁证后，农民成为土地的物权权利人，这有助于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为农村经济的稳定发展提供制度保障。

2、促进土地流转和规模经营

确权颁证后，农民可以依法将土地流转给家庭农场、农民合作社等经营主体，增加财产性收入，同时也有助于农业龙头企业的发展，推动现代农业的进步。

3、抵押贷款

农民可以使用确权后的土地权证进行抵押贷款，解决部分农民因无法提供担保或缺乏抵押物而面临的贷款难题。

4、规范流转行为

确权颁证有助于规范土地流转中的契约交易行为，降低流转各方的风险，增强流转的稳定性，从而促进土地流转周期的延长和规模的扩大。

在签订流转合同时，首先，要注意核实对方的主体资格。对于自然人，应当要求其出示身份证件；对于法人和其他组织，应当要求其代表出示法人或其他组织的身份证件（如营业执照副本），核实签订代表是否有权代表法人或其他组织签订合同，签订合同时必须加盖对方单位公章或者合同专用章。对于以上证件，农民群众可以记录一些关键信息，以便后续出现纠纷时申请调解、仲裁或起诉。其次，应当认真阅读合同每一项内容，并逐一进行填写，以保证合同内容的完整性，确保将双方约定的全部内容都体现在书面合同文本上，不建议另行作出口头约定。需要特别强调的是，《出租合同示范文本》和《入股合同示范文本》都对是否同意承租方（受让方）对土地经营权再流转和融资担保设置了选项，农民群众在签订合同时一定要审慎决定是否勾选同意。第三，合同签订后，双方当事人应当依据当地规定，向相关部门提交合同原件以完成备案，并各自保留一份合同原件。

综上所述，土地确权对于维护农民土地权益、保障农村经济发展、促进土地流转和规模经营以及规范流转行为等方面都具有重要意义。

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